| 御皇庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,660 元
+0.83%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$9,891 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $750 萬元
33個 放盤
@10,072 - @12,230
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| 御皇庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
7.9%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $14,000 元
5個 租盤
@31 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御皇庭
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第一座 6樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$430 萬元
@
$10,386
|
+ 160.9% |
|
御皇庭
|
第三座 23樓 G室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$400 萬元
@
$9,685
|
- - |
|
御皇庭
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御皇庭 2座 低層 A室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實370呎 |
$426 萬元
@
$11,514
|
- |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 中層 C室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實551呎 |
$615 萬元
@
$11,162
|
- |
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御皇庭
|
御皇庭 1座 低層 B室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實398呎 |
$430 萬元
@
$10,804
|
- |
|
御皇庭
|
第二座 42樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實548呎 |
$625 萬元
@
$11,405
|
+ 10.6% |
|
御皇庭
|
第一座 19樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$450 萬元
@
$10,843
|
+ 109.3% |
|
御皇庭
|
御皇庭 2座 高層 D室
2026-04-10 市場成交 3房 |
實548呎 |
$625 萬元
@
$11,405
|
- |
|
御皇庭
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第一座 11樓 F室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$503 萬元
@
$11,178
|
+ 32.4% |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 低層 F室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實450呎 |
$503 萬元
@
$11,178
|
- |
| 御皇庭 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 922 | 590 |
| 平均呎價 | $10,660 元 | $11,721 元 |
| 變動幅度 | +0.83% | +1.28% |
| 成交量 | 6宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 5% |
| 蝕讓比例 | 17% | 45% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 9% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $750 萬元 | $290 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 11.7% |
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