| 御皇庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,960 元
+3.41%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$9,755 元
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| 放盤叫價 |
$399 萬元 - $908 萬元
40個 放盤
@10,254 - @12,849
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| 御皇庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.4%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
7.5%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $18,500 元
10個 租盤
@29 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御皇庭
|
第一座 19樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 4房 |
實694呎 |
$700 萬元
@
$10,086
|
- 12.5% |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 低層 E室
2026-06-10 市場成交 3房 |
實548呎 |
$659.6 萬元
@
$12,036
|
- |
|
御皇庭
|
第二座 7樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$460 萬元
@
$11,111
|
+ 7.8% |
|
御皇庭
|
第二座 13樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$426 萬元
@
$11,452
|
- 23.9% |
|
御皇庭
|
第一座 6樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$528 萬元
@
$11,733
|
+ 164.2% |
|
御皇庭
|
第一座 20樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實551呎 |
$615 萬元
@
$11,162
|
+ 46.8% |
|
御皇庭
|
第二座 26樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$466.8 萬元
@
$11,248
|
+ 38.1% |
|
御皇庭
|
御皇庭 2座 低層 B室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實398呎 |
$460 萬元
@
$11,558
|
- |
|
御皇庭
|
第二座 中層 G室
2026-05-15 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實415呎 |
$466.8 萬元
@
$11,248
|
- |
|
御皇庭
|
第一座 6樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$430 萬元
@
$10,386
|
+ 160.9% |
| 御皇庭 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 922 | 590 |
| 平均呎價 | $10,960 元 | $11,596 元 |
| 變動幅度 | +3.41% | +1.45% |
| 成交量 | 11宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 8% |
| 蝕讓比例 | 27% | 64% |
| 一年轉手率 | 4% | 9.8% |
| 放盤叫價 | $399 萬元 - $908 萬元 | $308 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 7.5% | 13.1% |
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