Kin Ming Court

建明閣最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-18, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	3.8%
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

建明閣最新租賃市場 (最近成交日期 2022-01-03, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
建明閣 \| 建明閣 1樓 2B室 2026-04-28 註冊處成交	建630呎	$490 萬元 @ $7,778	+ 150%
建明閣 \| 建明閣 4樓 2B室 2025-03-18 註冊處成交	建630呎	$390 萬元 @ $6,190	-
建明閣 \| 建明閣低層 2B號(B)室 2023-03-16 市場成交	實464呎	$610 萬元 @ $13,147	-

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50年單幢

建明閣位於琴行街2A-2B號，提供26個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1976 年

單位數目:

26伙

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

琴行街, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

琴行街( 巴士站 )

2分鐘步行

北角地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

	建明閣	城市花園	柏蔚山	丹拿花園	維港頌	康澤花園	和富中心	健威花園	百福花園	海峯園	港運城
樓齡	51 年	44 年	9 年	36 年	8 年	40 年	44 年	48 年	46 年	39 年	30 年
單位數目	26	2,406	611	864	378	816	1,436	1,104	1,532	952	1,064
平均呎價	--	$13,400 元	$25,024 元	$14,333 元	$28,041 元	$14,581 元	$16,297 元	$12,632 元	$10,270 元	$15,283 元	$14,908 元
變動幅度	--	+6.55%	+7.49%	+8.22%	+19.00%	+8.31%	+16.31%	+3.46%	+6.89%	-0.31%	+12.56%
成交量	1宗	24宗	8宗	4宗	2宗	10宗	10宗	13宗	15宗	5宗	10宗
有盈利比例	0%	67%	13%	50%	50%	70%	50%	38%	73%	40%	80%
蝕讓比例	0%	8%	88%	50%	50%	10%	30%	23%	20%	40%	20%
一年轉手率	3.8%	3%	6.1%	3.2%	3.2%	3.1%	3.5%	4.5%	2.4%	2.9%	3.3%
放盤叫價	--	$28 萬元 - $2,180 萬元	$1,200 萬元 - $3,400 萬元	$850 萬元 - $1,268 萬元	$1,248 萬元 - $5,388 萬元	$600 萬元 - $1,550 萬元	$948 萬元 - $2,680 萬元	$538 萬元 - $720 萬元	$518 萬元 - $1,388 萬元	$1,000 萬元 - $3,000 萬元	$820 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$64.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 4.7%	~ 3.8%	~ 3.8%
租務活躍率	--	1%	7.4%	0.3%	10.8%	1.3%	1.2%	0.5%	0.1%	0.8%	0.5%

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