| 山市大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,842 元
-3.33%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$10,181 元
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| 山市大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 7.4%
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$9,675 元 - $9,675 元
1個 租盤
@179 - @179
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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山市大廈
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山市大廈 15樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 |
-- |
$483 萬元
|
+ 36.1% |
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山市大廈
|
山市大廈 4樓 C室
2026-08-07 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 393.8% |
|
山市大廈
|
山市大廈 16樓 B室
2026-06-26 註冊處成交 |
實442呎 |
$435 萬元
@
$9,842
|
+ 417.9% |
|
山市大廈
|
山市大廈 13樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 |
-- |
$428 萬元
|
+ 217% |
|
山市大廈
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山市大廈 11樓 B室
2024-12-23 註冊處成交 |
實442呎 |
$450 萬元
@
$10,181
|
- 23.7% |
|
山市大廈
|
山市大廈 15樓 C室
2024-08-01 註冊處成交 |
-- |
$355 萬元
|
+ 14.5% |
|
山市大廈
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山市大廈 13樓 C室
2024-04-08 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- |
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山市大廈
|
山市大廈 17樓 A室
2023-12-06 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 35.1% |
|
山市大廈
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山市大廈 12樓 C室
2021-07-30 註冊處成交 |
實410呎 |
$560 萬元
@
$13,659
|
- |
| 山市大廈 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 48 | 2,216 |
| 平均呎價 | $9,842 元 | $25,057 元 |
| 變動幅度 | -3.33% | +1.83% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 94% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 4.7% |
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