| 尚璽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,814 元
+5.15%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,924 元
|
|
| 放盤叫價 |
$290 萬元 - $298 萬元
4個 放盤
@16,022 - @16,742
|
|
| 尚璽 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1%
|
|
| 租務活躍率 |
5.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $12,000 元
2個 租盤
@64 - @66
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚璽
|
尚璽 22樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 |
實193呎 |
$300 萬元
@
$15,544
|
+ 11.1% |
|
尚璽
|
尚璽 5樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實181呎 |
$266 萬元
@
$14,696
|
- 41.9% |
|
尚璽
|
尚璽 8樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 |
實169呎 |
$240 萬元
@
$14,201
|
- 4% |
|
尚璽
|
尚璽 6樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實181呎 |
$255 萬元
@
$14,088
|
- 44.6% |
|
尚璽
|
尚璽 低層 A室
2026-01-18 市場成交 |
實181呎 |
$255 萬元
@
$14,088
|
- |
|
尚璽
|
尚璽 22樓 A室
2025-10-31 註冊處成交 |
實193呎 |
$270 萬元
@
$13,990
|
- 49.8% |
|
尚璽
|
尚璽 8樓 C室
2025-03-13 註冊處成交 |
實158呎 |
$220 萬元
@
$13,924
|
- 45.7% |
|
尚璽
|
尚璽 16樓 A室
2024-11-06 註冊處成交 |
實181呎 |
$252.8 萬元
@
$13,967
|
- |
|
尚璽
|
尚璽 8樓 D室
2024-07-04 註冊處成交 |
實169呎 |
$250 萬元
@
$14,793
|
- 41.7% |
|
尚璽
|
尚璽 19樓 A室
2022-03-15 註冊處成交 |
實193呎 |
$543.6 萬元
@
$28,166
|
- |
| 尚璽 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 76 | 3,520 |
| 平均呎價 | $14,814 元 | $16,389 元 |
| 變動幅度 | +5.15% | +3.40% |
| 成交量 | 3宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 79% |
| 蝕讓比例 | 67% | 13% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $290 萬元 - $298 萬元 | $550 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 6.2% |
|
|
|
