| 寓弍捌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,780 元
-3.84%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$13,164 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $858 萬元
13個 放盤
@14,965 - @17,090
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| 寓弍捌 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$25,600 元 - $26,000 元
3個 租盤
@46 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寓弍捌
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寓．弍捌 3樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 1房 |
實390呎 |
$676.8 萬元
@
$17,354
|
- 5.3% |
|
寓弍捌
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寓．弍捌 低層 A室
2026-06-03 市場成交 1房 平台 |
實390呎 |
$676.8 萬元
@
$17,354
|
- |
|
寓弍捌
|
寓．弍捌 3樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實543呎 |
$798 萬元
@
$14,696
|
+ 13.8% |
|
寓弍捌
|
寓．弍捌 10樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$650 萬元
@
$15,012
|
+ 12.1% |
|
寓弍捌
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寓．弍捌 低層 D室
2026-04-29 市場成交 3房 平台 露台 |
實543呎 |
$798 萬元
@
$14,696
|
- |
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寓弍捌
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寓．弍捌 低層 C室
2026-04-16 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實433呎 |
$650 萬元
@
$15,012
|
- |
|
寓弍捌
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寓．弍捌 22樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實559呎 |
$818 萬元
@
$14,633
|
+ 4.8% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 13樓 B室
2025-12-18 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$498 萬元
@
$15,370
|
- 14.1% |
|
寓弍捌
|
寓．弍捌 3樓 C室
2025-09-03 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$611 萬元
@
$14,111
|
+ 31.9% |
|
寓弍捌
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寓．弍捌 8樓 A室
2024-12-11 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$540 萬元
@
$12,471
|
- 4.2% |
| 寓弍捌 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,437 |
| 平均呎價 | $14,780 元 | $25,422 元 |
| 變動幅度 | -3.84% | +3.39% |
| 成交量 | 4宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 34% |
| 蝕讓比例 | 0% | 48% |
| 一年轉手率 | 5.4% | -- |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $858 萬元 | $540 萬元 - $3,148 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 37% |
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