| 寓弍捌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,633 元
-4.80%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$13,164 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $798 萬元
30個 放盤
@14,158 - @18,154
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| 寓弍捌 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,800 元
6個 租盤
@45 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寓弍捌
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寓．弍捌 22樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實559呎 |
$818 萬元
@
$14,633
|
+ 4.8% |
|
寓弍捌
|
寓．弍捌 13樓 B室
2025-12-18 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$498 萬元
@
$15,370
|
- 14.1% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 3樓 C室
2025-09-03 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$611 萬元
@
$14,111
|
+ 31.9% |
|
寓弍捌
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寓．弍捌 8樓 A室
2024-12-11 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$540 萬元
@
$12,471
|
- 4.2% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 5樓 A室
2024-11-01 註冊處成交 1房 |
實433呎 |
$600 萬元
@
$13,857
|
- 17.8% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 26樓 A室
2024-06-24 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$666.8 萬元
@
$15,400
|
- 12.8% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 8樓 B室
2023-04-21 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$690 萬元
@
$21,296
|
+ 9.5% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 9樓 B室
2022-05-10 註冊處成交 1房 |
實325呎 |
$624 萬元
@
$19,200
|
+ 66.9% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 26樓 C室
2021-11-11 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$817.5 萬元
@
$18,880
|
+ 25.8% |
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寓弍捌
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寓．弍捌 高層 C室
2021-10-25 市場成交 |
實433呎 |
$817.5 萬元
@
$18,880
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| 寓弍捌 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,437 |
| 平均呎價 | $14,633 元 | $26,184 元 |
| 變動幅度 | -4.80% | +6.49% |
| 成交量 | 1宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 24% |
| 蝕讓比例 | 0% | 43% |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $798 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 27.8% |
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