| 寶星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,177 元
+3.05%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
21%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,510 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $428 萬元
12個 放盤
@10,994 - @13,009
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| 寶星中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $14,000 元
9個 租盤
@37 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶星中心
|
A座 27樓 2室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實288呎 |
$321 萬元
@
$11,146
|
+ 23.5% |
|
寶星中心
|
C座 13樓 3室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$362 萬元
@
$11,070
|
+ 31.2% |
|
寶星中心
|
A座 23樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$318 萬元
@
$11,277
|
+ 32.5% |
|
寶星中心
|
D座 25樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
+ 135.3% |
|
寶星中心
|
C座 15樓 6室
2026-06-02 註冊處成交 |
實329呎 |
$386 萬元
@
$11,733
|
+ 328.9% |
|
寶星中心
|
A座 12樓 2室
2026-06-01 註冊處成交 |
實288呎 |
$320 萬元
@
$11,111
|
+ 12.3% |
|
寶星中心
|
A座 中層 1室
2026-05-30 市場成交 2房 天台 |
實282呎 |
$318 萬元
@
$11,277
|
- |
|
寶星中心
|
D座 2樓 6室
2026-05-29 註冊處成交 |
實329呎 |
$320 萬元
@
$9,726
|
+ 28% |
|
寶星中心
|
D座 21樓 1室
2026-05-12 註冊處成交 |
實362呎 |
$430 萬元
@
$11,878
|
- |
|
寶星中心
|
D座 16樓 3室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$355 萬元
@
$10,856
|
- 21.5% |
| 寶星中心 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 968 | 1,502 |
| 平均呎價 | $11,177 元 | $8,986 元 |
| 變動幅度 | +3.05% | +1.74% |
| 成交量 | 14宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 29% |
| 蝕讓比例 | 21% | 41% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $428 萬元 | $400 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.2% |
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