| 寶雲閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,520 元
+12.46%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,971 元
|
|
| 放盤叫價 |
$930 萬元 - $1,150 萬元
6個 放盤
@14,086 - @15,962
|
|
| 寶雲閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
1.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶雲閣
|
1座 10樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實639呎 |
$946.8 萬元
@
$14,817
|
- 5.3% |
|
寶雲閣
|
5座 12樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實815呎 |
$1,120 萬元
@
$13,742
|
+ 13.1% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 5座 高層 A室
2026-05-26 市場成交 |
實815呎 |
$1,120 萬元
@
$13,742
|
- |
|
寶雲閣
|
2座 8樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實639呎 |
$840 萬元
@
$13,146
|
+ 162.5% |
|
寶雲閣
|
3座 7樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實815呎 |
$1,018 萬元
@
$12,491
|
+ 18.4% |
|
寶雲閣
|
2座 15樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實639呎 |
$745 萬元
@
$11,659
|
- |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 2座 高層 C室
2026-01-31 市場成交 |
實639呎 |
$745 萬元
@
$11,659
|
- |
|
寶雲閣
|
5座 3樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 連車位 |
實649呎 |
$788 萬元
@
$12,142
|
+ 51.5% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 5座 低層 C室
2026-01-09 市場成交 |
實649呎 |
$788 萬元
@
$12,142
|
- |
|
寶雲閣
|
3座 8樓 D室
2025-11-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實649呎 |
$380 萬元
@
$5,855
|
- 62% |
| 寶雲閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 313 | 1,429 |
| 平均呎價 | $12,520 元 | $20,335 元 |
| 變動幅度 | +12.46% | +5.10% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 16% |
| 蝕讓比例 | 50% | 79% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $930 萬元 - $1,150 萬元 | $800 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 15% |
|
|
|
