| 奕翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,324 元
+2.41%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,092 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1,200 萬元
13個 放盤
@8,280 - @12,295
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| 奕翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $24,800 元
2個 租盤
@24 - @24
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
奕翠園
|
1座 9樓 G室
2026-06-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實927呎 |
$908 萬元
@
$9,795
|
+ 69.1% |
|
奕翠園
|
8座 6樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,022呎 |
$1,028 萬元
@
$10,059
|
+ 193.7% |
|
奕翠園
|
5座 9樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實942呎 |
$840 萬元
@
$8,917
|
- 18.8% |
|
奕翠園
|
奕翠園 8座 中層 A室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實1,022呎 |
$1,028 萬元
@
$10,059
|
- |
|
奕翠園
|
5座 3樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實942呎 |
$900 萬元
@
$9,554
|
- 8.6% |
|
奕翠園
|
7座 8樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$880 萬元
@
$9,342
|
+ 0.2% |
|
奕翠園
|
3座 5樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實1,022呎 |
$900 萬元
@
$8,806
|
+ 273.4% |
|
奕翠園
|
6座 1樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實927呎 |
$900 萬元
@
$9,709
|
+ 3.7% |
|
奕翠園
|
3座 10樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,022呎 |
$1,000 萬元
@
$9,785
|
+ 96.1% |
|
奕翠園
|
6座 低層 F室
2026-03-24 市場成交 3房 露台 |
實927呎 |
$900 萬元
@
$9,709
|
- |
| 奕翠園 | 御皇庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 572 | 922 |
| 平均呎價 | $9,324 元 | $11,027 元 |
| 變動幅度 | +2.41% | +0.89% |
| 成交量 | 7宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 70% |
| 蝕讓比例 | 29% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1,200 萬元 | $400 萬元 - $908 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 7.2% |
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