| 奕翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,129 元
-1.92%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$8,260 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1,100 萬元
25個 放盤
@8,092 - @11,270
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| 奕翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $24,800 元
1個 租盤
@24 - @24
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
奕翠園
|
5座 3樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實942呎 |
$900 萬元
@
$9,554
|
- 8.6% |
|
奕翠園
|
7座 8樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$880 萬元
@
$9,342
|
+ 0.2% |
|
奕翠園
|
3座 5樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實1,022呎 |
$900 萬元
@
$8,806
|
+ 273.4% |
|
奕翠園
|
6座 1樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實927呎 |
$900 萬元
@
$9,709
|
+ 3.7% |
|
奕翠園
|
3座 10樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,022呎 |
$1,000 萬元
@
$9,785
|
+ 96.1% |
|
奕翠園
|
6座 低層 F室
2026-03-24 市場成交 3房 露台 |
實927呎 |
$900 萬元
@
$9,709
|
- |
|
奕翠園
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奕翠園 3座 中層 A室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實1,022呎 |
$900 萬元
@
$8,806
|
- |
|
奕翠園
|
1座 9樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,022呎 |
$1,050 萬元
@
$10,274
|
+ 139.2% |
|
奕翠園
|
8座 9樓 G室
2026-02-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$872.8 萬元
@
$9,265
|
+ 137.5% |
|
奕翠園
|
奕翠園 8座 高層 G室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實942呎 |
$872.8 萬元
@
$9,265
|
- |
| 奕翠園 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 572 | 590 |
| 平均呎價 | $9,129 元 | $11,796 元 |
| 變動幅度 | -1.92% | +3.66% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 5% |
| 蝕讓比例 | 20% | 45% |
| 一年轉手率 | 3% | 8.6% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1,100 萬元 | $290 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 11.7% |
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