| 天瀧 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,904 元
-7.31%
|
|
| 成交量 |
47宗
|
|
| 有盈利比例 |
2%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$35,265 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,298 萬元 - $3,300 萬元
5個 放盤
@20,441 - @30,415
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| 天瀧 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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|
| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.5%, 4房+: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
|
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| 租盤叫價 |
$66,800 元 - $89,000 元
5個 租盤
@62 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天瀧
|
1座 21樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 |
實1,428呎 |
$6,161 萬元
@
$43,144
|
- |
|
天瀧
|
6座 26樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 |
實1,085呎 |
$4,405 萬元
@
$40,599
|
- |
|
天瀧
|
1座 29樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 |
實635呎 |
$1,539.9 萬元
@
$24,250
|
- |
|
天瀧
|
1座 27樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 |
實635呎 |
$1,568.5 萬元
@
$24,700
|
- |
|
天瀧
|
3座 10樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實1,102呎 |
$3,880 萬元
@
$35,209
|
+ 10.2% |
|
天瀧
|
2座 25樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實1,173呎 |
$4,590 萬元
@
$39,130
|
- |
|
天瀧
|
5座 3樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實1,382呎 |
$4,882 萬元
@
$35,326
|
- |
|
天瀧
|
1座 28樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 |
實635呎 |
$1,574.8 萬元
@
$24,800
|
- |
|
天瀧
|
1座 5樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 |
實635呎 |
$1,349 萬元
@
$21,244
|
- |
|
天瀧
|
1座 25樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 |
實635呎 |
$1,509.1 萬元
@
$23,765
|
- |
| 天瀧 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | -- |
| 單位數目 | 566 | 1,490 |
| 平均呎價 | $28,904 元 | $29,737 元 |
| 變動幅度 | -7.31% | -1.40% |
| 成交量 | 47宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 2% | 57% |
| 蝕讓比例 | 0% | 2% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $1,298 萬元 - $3,300 萬元 | $555 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 48.6% |
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