| 天瀧 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$39,597 元
+12.37%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
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| 有盈利比例 |
19%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$35,153 元
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| 放盤叫價 |
$3,680 萬元 - $1.3 億元
9個 放盤
@34,483 - @68,783
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| 天瀧 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (3房: 2%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $75,000 元
15個 租盤
@57 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天瀧
|
8座 21樓 B室
2026-08-24 註冊處成交 |
實1,298呎 |
$5,530 萬元
@
$42,604
|
- |
|
天瀧
|
3座 26樓 A室
2026-08-21 註冊處成交 |
實1,102呎 |
$4,163.2 萬元
@
$37,779
|
+ 8.2% |
|
天瀧
|
1座 12樓 B室
2026-08-20 註冊處成交 |
實1,258呎 |
$4,790 萬元
@
$38,076
|
- |
|
天瀧
|
8座 21樓 A室
2026-08-18 註冊處成交 |
實1,259呎 |
$5,475 萬元
@
$43,487
|
+ 12.9% |
|
天瀧
|
2座 23樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 |
實1,173呎 |
$4,552 萬元
@
$38,806
|
- |
|
天瀧
|
5座 29樓 B室
2026-07-17 註冊處成交 |
實1,382呎 |
$6,036 萬元
@
$43,676
|
- |
|
天瀧
|
8座 8樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 |
實1,298呎 |
$4,900 萬元
@
$37,750
|
- |
|
天瀧
|
7座 5樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 |
實1,173呎 |
$4,058 萬元
@
$34,595
|
- |
|
天瀧
|
6座 27樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 |
實1,102呎 |
$4,518 萬元
@
$40,998
|
- |
|
天瀧
|
6座 27樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實1,085呎 |
$4,469 萬元
@
$41,189
|
- |
| 天瀧 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | -- |
| 單位數目 | 566 | 1,490 |
| 平均呎價 | $39,597 元 | $32,024 元 |
| 變動幅度 | +12.37% | +14.81% |
| 成交量 | 16宗 | 72宗 |
| 有盈利比例 | 19% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $3,680 萬元 - $1.3 億元 | $580 萬元 - $9,100 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $69.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 54.2% |
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