| 啟禮閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,798 元
+40.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$17,117 元
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| 啟禮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.7% (2房: 5.7%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟禮閣
|
啟禮閣 22樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 |
建515呎 |
$485 萬元
@
$9,417
|
+ 223.3% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 20樓 D室
2025-11-28 註冊處成交 |
建515呎 |
$400 萬元
@
$7,767
|
+ 302% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 3樓 D室
2025-04-07 註冊處成交 |
建515呎 |
$410 萬元
@
$7,961
|
+ 182.8% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 6樓 A室
2025-01-02 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$420 萬元
@
$11,798
|
- 12.5% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 17樓 B室
2024-07-25 註冊處成交 |
建466呎 |
$438 萬元
@
$9,399
|
+ 59.3% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 10樓 D室
2024-06-27 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$300 萬元
@
$8,427
|
+ 87.5% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 7樓 B室
2024-04-12 註冊處成交 |
建466呎 |
$500 萬元
@
$10,730
|
- |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 11樓 C室
2024-03-14 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$560 萬元
@
$16,817
|
+ 12.4% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 19樓 B室
2024-01-03 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$580 萬元
@
$17,417
|
+ 38.1% |
|
啟禮閣
|
啟禮閣 17樓 B室
2023-08-04 註冊處成交 |
建466呎 |
$275 萬元
@
$5,901
|
- 14.1% |
| 啟禮閣 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 88 | 378 |
| 平均呎價 | $11,798 元 | $27,233 元 |
| 變動幅度 | +40.00% | +2.98% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 43% |
| 蝕讓比例 | 100% | 57% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 4.8% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 7.4% |
|
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