| 君匯港 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,182 元
+7.30%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
85%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$16,856 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $3,300 萬元
41個 放盤
@16,133 - @24,030
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| 君匯港 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
46宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
7.7%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $28,000 元
23個 租盤
@44 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君匯港
|
6座 42樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實541呎 |
$1,030 萬元
@
$19,039
|
+ 130.9% |
|
君匯港
|
君匯港 1座 低層 F室
2026-04-09 市場成交 4房 |
實1,689呎 |
$3,350 萬元
@
$19,834
|
- |
|
君匯港
|
3座 (名匯) 12樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實541呎 |
$968 萬元
@
$17,893
|
+ 42.4% |
|
君匯港
|
6座 21樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$868 萬元
@
$18,008
|
+ 106.7% |
|
君匯港
|
1座 27樓 F室
2026-03-25 註冊處成交 4房 |
實1,693呎 |
$3,400 萬元
@
$20,083
|
+ 116.1% |
|
君匯港
|
君匯港 名匯 (3座) 低層 C室
2026-03-24 市場成交 3房 |
實541呎 |
$968 萬元
@
$17,893
|
- |
|
君匯港
|
6座 11樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$800 萬元
@
$16,598
|
+ 73.9% |
|
君匯港
|
3座 (名匯) 12樓 G室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$415 萬元
@
$8,755
|
+ 30.5% |
|
君匯港
|
5座 3樓 H室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$873 萬元
@
$16,919
|
+ 118.5% |
|
君匯港
|
5座 17樓 H室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$858 萬元
@
$17,801
|
+ 54% |
| 君匯港 | 浪澄灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,514 | 1,829 |
| 平均呎價 | $18,182 元 | $18,637 元 |
| 變動幅度 | +7.30% | +7.31% |
| 成交量 | 13宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 85% | 67% |
| 蝕讓比例 | 15% | 33% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $3,300 萬元 | $930 萬元 - $3,280 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 7.7% | 9.8% |
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