吉席街18號全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

18 Catchick Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
吉席街18號 \| 吉席街18號高層 B室 2022-08-20 市場成交連露台連工作平台	實534呎	租 $27,500 元 @ $51	-

載入中。。。

吉席街18號大廈

收藏屋苑

22年單幢

吉席街18號位於港島堅尼地城吉席街18號，於2004年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有50個單位。實用面積為497至534平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

2004 年

單位數目:

50

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

北街( 巴士站 )

1分鐘步行

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

1分鐘步行

爹核士街( 巴士站 )

2分鐘步行

	吉席街18號	寶翠園	泓都	高逸華軒	嘉輝花園	加惠臺	學士臺	五福大廈	Imperial Kennedy	海怡花園	加多近山
樓齡	22 年	26 年	22 年	27 年	40 年	27 年	36 年	54 年	11 年	33 年	13 年
單位數目	--	2,216	1,182	480	912	496	648	368	161	468	197
平均呎價	--	$25,057 元	$22,711 元	$22,770 元	$16,133 元	$19,338 元	$16,271 元	--	$25,017 元	$18,275 元	$26,459 元
變動幅度	--	+1.83%	+4.16%	-4.04%	-3.24%	0.00%	+7.81%	--	0.00%	+8.11%	+7.17%
成交量	--	16宗	10宗	4宗	8宗	--	2宗	3宗	--	5宗	3宗
有盈利比例	--	88%	90%	100%	75%	--	100%	33%	--	80%	67%
蝕讓比例	--	6%	10%	0%	0%	--	0%	33%	--	0%	33%
一年轉手率	--	4.2%	5.3%	4.2%	3.9%	2.8%	2.6%	4.3%	10.6%	5.1%	9.1%
放盤叫價	--	$1,600 萬元 - $4,000 萬元	$750 萬元 - $1,900 萬元	$880 萬元 - $1,750 萬元	$388 萬元 - $800 萬元	$900 萬元 - $1,000 萬元	$928 萬元 - $1,400 萬元	$545 萬元 - $960 萬元	$1,420 萬元 - $4,780 萬元	$750 萬元 - $980 萬元	$820 萬元 - $3,000 萬元
平均呎租	--	$58.0 元	$59.0 元	$67.0 元	$60.0 元	$55.0 元	$48.0 元	$61.0 元	$68.0 元	$54.0 元	$69.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.1%
租務活躍率	--	4.7%	6%	1.7%	3.4%	3.6%	4%	0.3%	5%	0.9%	4.1%