| 南里壹號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,324 元
+7.49%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,214 元
|
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $750 萬元
3個 放盤
@27,985 - @28,169
|
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| 南里壹號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$84.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
8.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$22,500 元 - $22,500 元
1個 租盤
@84 - @84
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南里壹號
|
南里壹號 6樓 01室
2026-09-11 註冊處成交 |
實210呎 |
$537 萬元
@
$25,571
|
+ 14.8% |
|
南里壹號
|
南里壹號 17樓 02室
2026-09-02 註冊處成交 |
實244呎 |
$648 萬元
@
$26,557
|
+ 8% |
|
南里壹號
|
南里壹號 低層 1室
2026-08-15 市場成交 |
實210呎 |
$537 萬元
@
$25,571
|
- |
|
南里壹號
|
南里壹號 中層 2室
2026-07-28 市場成交 1房 |
實244呎 |
$648 萬元
@
$26,557
|
- |
|
南里壹號
|
南里壹號 17樓 05室
2026-07-20 註冊處成交 |
實213呎 |
$546 萬元
@
$25,634
|
- 14.7% |
|
南里壹號
|
南里壹號 8樓 05室
2026-06-16 註冊處成交 |
實213呎 |
$515 萬元
@
$24,178
|
+ 11.5% |
|
南里壹號
|
南里壹號 21樓 01室
2026-05-21 註冊處成交 |
實210呎 |
$520 萬元
@
$24,762
|
- 13.3% |
|
南里壹號
|
南里壹號 11樓 03室
2026-05-13 註冊處成交 |
實268呎 |
$672 萬元
@
$25,075
|
- 9.5% |
|
南里壹號
|
南里壹號 28樓 01室
2026-05-06 註冊處成交 |
實210呎 |
$537.5 萬元
@
$25,595
|
- 19.8% |
|
南里壹號
|
南里壹號 29樓 01室
2026-04-13 註冊處成交 |
實210呎 |
$519 萬元
@
$24,714
|
+ 1.3% |
| 南里壹號 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,182 |
| 平均呎價 | $25,324 元 | $22,581 元 |
| 變動幅度 | +7.49% | +4.73% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 9.4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $750 萬元 | $798 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $84.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 8.3% | 5.8% |
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