| 南里壹號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,391 元
+2.79%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$22,813 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $710 萬元
5個 放盤
@25,822 - @29,098
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| 南里壹號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$80.0 元
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
6.3%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $33,800 元
8個 租盤
@70 - @88
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南里壹號
|
南里壹號 8樓 05室
2026-06-16 註冊處成交 |
實213呎 |
$515 萬元
@
$24,178
|
+ 11.5% |
|
南里壹號
|
南里壹號 21樓 01室
2026-05-21 註冊處成交 |
實210呎 |
$520 萬元
@
$24,762
|
- 13.3% |
|
南里壹號
|
南里壹號 11樓 03室
2026-05-13 註冊處成交 |
實268呎 |
$672 萬元
@
$25,075
|
- 9.5% |
|
南里壹號
|
南里壹號 28樓 01室
2026-05-06 註冊處成交 |
實210呎 |
$537.5 萬元
@
$25,595
|
- 19.8% |
|
南里壹號
|
南里壹號 29樓 01室
2026-04-13 註冊處成交 |
實210呎 |
$519 萬元
@
$24,714
|
+ 1.3% |
|
南里壹號
|
南里壹號 高層 1室
2026-03-04 市場成交 |
實210呎 |
$519 萬元
@
$24,714
|
- |
|
南里壹號
|
南里壹號 21樓 03室
2026-01-23 註冊處成交 |
實268呎 |
$648 萬元
@
$24,179
|
+ 2.2% |
|
南里壹號
|
南里壹號 15樓 03室
2025-06-16 註冊處成交 |
實268呎 |
$580 萬元
@
$21,642
|
- 0.1% |
|
南里壹號
|
南里壹號 中層 3室
2025-05-18 市場成交 1房 |
實268呎 |
$580 萬元
@
$21,642
|
- |
|
南里壹號
|
南里壹號 7樓 05室
2025-04-25 註冊處成交 |
實213呎 |
$445 萬元
@
$20,892
|
- 23.3% |
| 南里壹號 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,182 |
| 平均呎價 | $24,391 元 | $22,185 元 |
| 變動幅度 | +2.79% | +8.48% |
| 成交量 | 5宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 95% |
| 蝕讓比例 | 60% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $710 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $80.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 5.8% |
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