| 南里壹號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,209 元
+2.67%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$22,561 元
|
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,500 萬元
4個 放盤
@27,869 - @32,751
|
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| 南里壹號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$80.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
6.3%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $22,800 元
3個 租盤
@82 - @86
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南里壹號
|
南里壹號 21樓 01室
2026-05-21 註冊處成交 |
實210呎 |
$520 萬元
@
$24,762
|
- 13.3% |
|
南里壹號
|
南里壹號 11樓 03室
2026-05-13 註冊處成交 |
實268呎 |
$672 萬元
@
$25,075
|
- 9.5% |
|
南里壹號
|
南里壹號 28樓 01室
2026-05-06 註冊處成交 |
實210呎 |
$537.5 萬元
@
$25,595
|
- 19.8% |
|
南里壹號
|
南里壹號 29樓 01室
2026-04-13 註冊處成交 |
實210呎 |
$519 萬元
@
$24,714
|
+ 1.3% |
|
南里壹號
|
南里壹號 高層 1室
2026-03-04 市場成交 |
實210呎 |
$519 萬元
@
$24,714
|
- |
|
南里壹號
|
南里壹號 21樓 03室
2026-01-23 註冊處成交 |
實268呎 |
$648 萬元
@
$24,179
|
+ 2.2% |
|
南里壹號
|
南里壹號 15樓 03室
2025-06-16 註冊處成交 |
實268呎 |
$580 萬元
@
$21,642
|
- 0.1% |
|
南里壹號
|
南里壹號 中層 3室
2025-05-18 市場成交 1房 |
實268呎 |
$580 萬元
@
$21,642
|
- |
|
南里壹號
|
南里壹號 7樓 05室
2025-04-25 註冊處成交 |
實213呎 |
$445 萬元
@
$20,892
|
- 23.3% |
|
南里壹號
|
南里壹號 11樓 01室
2025-03-05 註冊處成交 |
實210呎 |
$470 萬元
@
$22,381
|
+ 6.2% |
| 南里壹號 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,182 |
| 平均呎價 | $24,209 元 | $21,579 元 |
| 變動幅度 | +2.67% | +7.98% |
| 成交量 | 4宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 85% |
| 蝕讓比例 | 75% | 10% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,500 萬元 | $810 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $80.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 5.8% |
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