| 僑發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $328 萬元
2個 放盤
@8,993 - @9,939
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| 僑發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$5,800 元 - $11,900 元
4個 租盤
@33 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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僑發大廈
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僑發大廈 1樓 OO室
2026-06-26 註冊處成交 |
-- |
$235 萬元
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+ 176.5% |
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僑發大廈
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僑發大廈 5樓 XX室
2026-04-21 註冊處成交 |
-- |
$273.8 萬元
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+ 15.6% |
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僑發大廈
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僑發大廈 10樓 JJ室
2026-03-24 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
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- |
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僑發大廈
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僑發大廈 5樓 WW室
2026-02-26 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
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- |
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僑發大廈
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僑發大廈 1樓 WW室
2026-02-10 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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+ 7.1% |
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僑發大廈
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僑發大廈 5樓 XX室
2026-02-09 註冊處成交 |
-- |
$236.8 萬元
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- |
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僑發大廈
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僑發大廈 4樓 AA室
2026-02-04 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
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+ 159% |
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僑發大廈
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僑發大廈 10樓 AA室
2026-01-22 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
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- |
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僑發大廈
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僑發大廈 14樓 XX室
2026-01-14 註冊處成交 |
-- |
$195 萬元
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+ 95% |
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僑發大廈
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僑發大廈 7樓 RR室
2025-12-18 註冊處成交 |
-- |
$285 萬元
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+ 185% |
| 僑發大廈 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 364 | 1,812 |
| 平均呎價 | -- | $16,878 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.97% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 63% |
| 蝕讓比例 | 20% | 37% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $328 萬元 | $548 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 1.6% |
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