The Coast Line I

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親海駅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$330 萬元 - $1,300 萬元 59個放盤 @13,861 - @20,476

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

親海駅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$46.0 元
成交量	8宗
租務回報率	--
租務活躍率	5.3%
租盤叫價	$12,000 元 - $30,000 元 15個租盤 @38 - @67

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
親海駅 \| 2期親海駅II 2A座高層 J室 2026-05-20 市場成交 1房	實272呎	$430 萬元 @ $15,809	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2B座中層 K室 2026-05-04 市場成交	實210呎	$330 萬元 @ $15,714	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2B座高層 E室 2026-05-04 市場成交 3房	實707呎	$1,130 萬元 @ $15,983	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2A座中層 F室 2026-04-30 市場成交 2房	實468呎	$700 萬元 @ $14,957	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2A座中層 K室 2026-04-27 市場成交	實210呎	$340 萬元 @ $16,190	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2A座低層 J室 2026-04-10 市場成交 1房	實272呎	$435 萬元 @ $15,993	-
親海駅 \| 親海駅II 2A座低層 K室 2026-04-04 市場成交	實210呎	$318 萬元 @ $15,143	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2A座低層 F室 2026-03-31 市場成交 2房	實468呎	$700 萬元 @ $14,957	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2A座高層 F室 2026-03-24 市場成交 2房	實468呎	$710 萬元 @ $15,171	-
親海駅 \| 2期親海駅II 2B座高層 H室 2026-03-18 市場成交 1房	實263呎	$449 萬元 @ $17,072	-

載入中。。。

親海駅I 第1座 1樓

親海駅I 第1座 2樓

親海駅I 第1座 3-27樓

親海駅I 第1座 27樓

親海駅 I 大廈: 親海駅由長實發展，位於油塘東源街8號，分2期發展，合共提供886伙，涵蓋開放式至3房，另設特色單位。當中親海駅I提供228伙，關鍵日期為2025年7月15日。

親海駅 I 交通: 崇德圍設有專線小巴站 (24) 與九巴巴士站 (14X), 項目位於綠色箭嘴部分

親海駅 I 交通: 仁宇圍設有專線小巴站 (24, 24S) , 項目位於綠色箭嘴部分

收藏屋苑

長實新盤大型屋苑

親海駅由長實發展，位於油塘東源街8號，分2期發展，合共提供886伙，涵蓋開放式至3房，另設特色單位。當中親海駅I提供228伙，實用面積273至736平方呎，間隔為1房至3房連套房，關鍵日期為2025年7月15日。

物業座數:

1座

入伙年份:

2025 年

發展商:

長實

管理公司:

高衞物業管理有限公司

單位數目:

658伙

小學校網:

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中學校網:

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車位:

住客停車位：39

匯景花園

售盤 124

租盤 5

油塘崇信街8號鯉灣天下地下3C號舖

售盤 50

租盤 29

九龍尖沙咀金馬倫道48號中國保險大廈4樓C室

售盤 18

租盤 11

崇德圍( 巴士站 )

2分鐘步行

三家村碼頭( 巴士站 )

4分鐘步行

三家村避風塘( 巴士站 )

5分鐘步行

蔚藍東岸

曦臺

朗譽

Peninsula East

海傲灣

Ocean One

鯉灣天下

嘉賢居

	親海駅 I	蔚藍東岸	曦臺	朗譽	Peninsula East	海傲灣	Ocean One	鯉灣天下	嘉賢居
樓齡	1 年	4 年	7 年	1 年	10 年	8 年	14 年	20 年	17 年
單位數目	658	688	326	634	256	646	125	210	185
平均呎價	--	$18,449 元	$15,418 元	$17,306 元	$12,993 元	$16,583 元	$12,944 元	$15,052 元	$14,120 元
變動幅度	--	+6.30%	+16.94%	+5.14%	+3.32%	+8.94%	0.00%	+14.03%	+13.88%
成交量	--	28宗	4宗	44宗	6宗	4宗	--	1宗	4宗
有盈利比例	--	0%	25%	2%	50%	0%	--	100%	100%
蝕讓比例	--	18%	75%	9%	50%	100%	--	0%	0%
一年轉手率	--	15.6%	4.6%	--	7%	3.9%	--	4.8%	7%
放盤叫價	$330 萬元 - $1,300 萬元	$405 萬元 - $2,600 萬元	$800 萬元 - $1,650 萬元	$408 萬元 - $1,288 萬元	$690 萬元 - $1,800 萬元	$330 萬元 - $640 萬元	$720 萬元 - $808 萬元	$648 萬元 - $1,090 萬元	$680 萬元 - $698 萬元
平均呎租	$46.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$36.0 元	$58.0 元	--	$42.0 元	$35.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 4.2%	--	~ 3.3%	~ 3%
租務活躍率	5.3%	5.5%	4.3%	14.5%	3.9%	6.8%	0.8%	1%	0.5%

2026-01-15 2,674

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