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亲海駅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$308 万元 - $1,400 万元 57个放盘 @13,665 - @20,476

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

亲海駅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	5.3%
租盘叫价	$12,900 元 - $30,000 元 11个租盘 @42 - @67

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 D室 2026-05-29 市场成交 2房	实464尺	$808 万元 @ $17,414	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-26 市场成交 3房	实707尺	$980 万元 @ $13,861	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 E室 2026-05-26 市场成交 3房	实707尺	$1,095 万元 @ $15,488	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-21 市场成交 3房	实707尺	$960 万元 @ $13,579	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 J室 2026-05-20 市场成交 1房	实272尺	$430 万元 @ $15,809	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 K室 2026-05-04 市场成交	实210尺	$330 万元 @ $15,714	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座高层 E室 2026-05-04 市场成交 3房	实707尺	$1,130 万元 @ $15,983	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座中层 F室 2026-04-30 市场成交 2房	实468尺	$700 万元 @ $14,957	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座中层 K室 2026-04-27 市场成交	实210尺	$340 万元 @ $16,190	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 J室 2026-04-10 市场成交 1房	实272尺	$435 万元 @ $15,993	-

载入中。。。

亲海駅I 第1座 1楼

亲海駅I 第1座 2楼

亲海駅I 第1座 3-27楼

亲海駅I 第1座 27楼

亲海駅 I 大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅 I 交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

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长实新盘大型屋苑

亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，实用面积273至736平方尺，间隔为1房至3房连套房，关键日期为2025年7月15日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

长实

管理公司:

高衞物业管理有限公司

单位数目:

658伙

小学校网:

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海傲湾

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	亲海駅 I	蔚蓝东岸	Peninsula East	朗誉	海傲湾	曦台	Ocean One	鲤湾天下	嘉贤居	柏景峰
楼龄	1 年	4 年	10 年	1 年	8 年	7 年	14 年	20 年	17 年	-1 年
单位数目	658	688	256	634	646	326	125	210	185	--
平均尺价	--	$18,873 元	$13,295 元	$17,306 元	$17,467 元	$14,694 元	$12,944 元	$15,052 元	$14,117 元	--
变动幅度	--	+8.75%	+7.66%	+5.14%	+14.06%	+13.76%	0.00%	+14.03%	+13.86%	--
成交量	--	33宗	6宗	42宗	5宗	4宗	--	2宗	5宗	--
有盈利比例	--	0%	67%	2%	0%	25%	--	50%	100%	--
蚀让比例	--	6%	33%	10%	100%	75%	--	50%	0%	--
一年转手率	--	16.7%	7%	--	3.7%	4.6%	--	5.2%	7%	--
放盘叫价	$308 万元 - $1,400 万元	$405 万元 - $2,600 万元	$688 万元 - $1,800 万元	$408 万元 - $1,288 万元	$330 万元 - $650 万元	$800 万元 - $1,650 万元	$734 万元 - $788 万元	$700 万元 - $1,090 万元	$680 万元 - $698 万元	$765 万元 - $765 万元
平均尺租	$44.0 元	$46.0 元	$36.0 元	$49.0 元	$58.0 元	$39.0 元	--	$42.0 元	$35.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.2%	--	~ 3.3%	~ 3%	--
租务活跃率	5.3%	5.8%	3.1%	14.8%	6.8%	4.9%	0.8%	1%	0.5%	--

2026-01-15 2,700

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