The Coast Line I

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亲海駅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$378 万元 - $1,380 万元 49个放盘 @14,130 - @18,880

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

亲海駅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	10宗
租务回报率	--
租务活跃率	5.6%
租盘叫价	$15,800 元 - $30,000 元 5个租盘 @42 - @61

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 A室 2026-07-03 市场成交 3房	实718尺	$1,080 万元 @ $15,042	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 B室 2026-06-26 市场成交 2房	实449尺	$800 万元 @ $17,817	-
亲海駅 \| 亲海駅II 2A座低层 K室 2026-06-05 市场成交	实210尺	$308 万元 @ $14,667	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 D室 2026-05-29 市场成交 2房	实464尺	$808 万元 @ $17,414	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-26 市场成交 3房	实707尺	$980 万元 @ $13,861	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 E室 2026-05-26 市场成交 3房	实707尺	$1,095 万元 @ $15,488	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-21 市场成交 3房	实707尺	$960 万元 @ $13,579	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 J室 2026-05-20 市场成交 1房	实272尺	$430 万元 @ $15,809	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 K室 2026-05-04 市场成交	实210尺	$330 万元 @ $15,714	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座高层 E室 2026-05-04 市场成交 3房	实707尺	$1,130 万元 @ $15,983	-

载入中。。。

亲海駅I 第1座 1楼

亲海駅I 第1座 2楼

亲海駅I 第1座 3-27楼

亲海駅I 第1座 27楼

亲海駅I 第1座 1楼平面图

亲海駅 I 大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅 I 大厦: 项目地盘入口位置

亲海駅 I 大厦: 从东源街观看项目 ( 绿色箭嘴部分)

亲海駅 I 设施: 鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米

亲海駅 I 设施: 鲤鱼门公共图书馆, 距离项目约 700 米

亲海駅 I 设施: 三家村游乐场, 位于草园街, 距离项目约 500 米

亲海駅 I 设施: 中华基督教会基法小学, 位于茶果岭道,近油塘港铁站

亲海駅 I 设施: 天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约800米

亲海駅 I 设施: 圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)

亲海駅 I 设施: 佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)

亲海駅 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅 I 周边环境: 崇德围与东源街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 周边环境: 项目期数分布

亲海駅 I 周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 周边环境: 项目邻近观塘鱼类批发市场

亲海駅 I 周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 周边环境: 仁宇围有另一个新盘, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 周边环境: 仁宇围有另一个新盘蔚蓝东岸

亲海駅 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的崇德围

亲海駅 I 周边环境: 项目附近的崇德围

亲海駅 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅 I 周边环境: 鲤鱼门海滨休憩处, 距离项目约 700 米

亲海駅 I 商场: 项目对面设有茶餐厅

亲海駅 I 商场: 崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处

亲海駅 I 商场: 鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺

亲海駅 I 商场: 茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺

亲海駅 I 商场: 大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约 800 米

亲海駅 I 交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 交通: 鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站

亲海駅 I 交通: 三家村码头 , 位于崇信街尾段

亲海駅 I 交通: 油塘港铁站 , 距离项目约800米

亲海駅 I 交通: 鲤鱼门邨巴士总站, 位于欣荣街, 距离项目约 1 公里

亲海駅 I 价单图1

亲海駅 I 价单图2

亲海駅 I 大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅 I 交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

收藏屋苑

长实新盘大型屋苑

亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，实用面积273至736平方尺，间隔为1房至3房连套房，关键日期为2025年7月15日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

长实

管理公司:

高衞物业管理有限公司

单位数目:

658伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：39

九龙油塘高超道38号大本型1楼121号铺

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2分钟步行

三家村码头( 巴士站 )

4分钟步行

三家村避风塘( 巴士站 )

5分钟步行

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Peninsula East

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柏景峰

	亲海駅 I	朗誉	蔚蓝东岸	Peninsula East	海傲湾	曦台	Ocean One	嘉贤居	鲤湾天下	柏景峰
楼龄	1 年	1 年	4 年	10 年	8 年	7 年	14 年	17 年	20 年	-1 年
单位数目	658	634	688	256	646	326	125	185	210	--
平均尺价	--	$17,970 元	$21,016 元	$13,227 元	$16,647 元	$14,494 元	$12,944 元	$14,107 元	$13,983 元	--
变动幅度	--	+2.92%	+9.89%	+5.86%	+8.17%	+4.99%	0.00%	+8.73%	+4.99%	--
成交量	--	13宗	27宗	6宗	4宗	5宗	--	5宗	5宗	--
有盈利比例	--	23%	4%	83%	0%	0%	--	100%	80%	--
蚀让比例	--	31%	4%	17%	100%	100%	--	0%	20%	--
一年转手率	--	--	17.9%	7.8%	3.6%	4.6%	--	7%	5.2%	--
放盘叫价	$378 万元 - $1,380 万元	$400 万元 - $1,270 万元	$408 万元 - $2,600 万元	$687 万元 - $2,000 万元	$328 万元 - $640 万元	$796 万元 - $1,580 万元	$728 万元 - $835 万元	$773 万元 - $1,150 万元	$899 万元 - $899 万元	$680 万元 - $680 万元
平均尺租	$45.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$35.0 元	$55.0 元	$39.0 元	--	$35.0 元	$36.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	~ 3%	~ 3.1%	--
租务活跃率	5.6%	15.3%	6.7%	3.1%	6.5%	4.6%	0.8%	0.5%	1%	--

2026-01-15 2,788

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