| 鲤湾天下 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,983 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$12,329 元
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| 放盘叫价 |
$1,020 万元 - $1,020 万元
1个 放盘
@15,315 - @15,315
|
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| 鲤湾天下 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.6%, 3房: 3.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $18,800 元
2个 租盘
@44 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鲤湾天下
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鲤湾天下 13楼 B室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实666尺 |
$872.5 万元
@
$13,101
|
+ 86.4% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 22楼 E室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实636尺 |
$875 万元
@
$13,758
|
+ 59.1% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 23楼 E室
2026-06-15 注册处成交 3房 |
实636尺 |
$850 万元
@
$13,365
|
+ 78.5% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 26楼 C室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$620 万元
@
$13,933
|
- 11.4% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 5楼 B室
2026-04-27 注册处成交 3房 |
实628尺 |
$880 万元
@
$14,013
|
+ 87.1% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 中层 C室
2026-04-18 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实445尺 |
$620 万元
@
$13,933
|
- |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 37楼 A室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$618 万元
@
$13,703
|
+ 63.5% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 18楼 A室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$619 万元
@
$13,695
|
- 1.6% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 42楼 B室
2025-11-05 注册处成交 3房 连车位 |
实667尺 |
$1,148 万元
@
$17,211
|
+ 537.8% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 35楼 A室
2025-09-12 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$620 万元
@
$13,747
|
+ 47.6% |
| 鲤湾天下 | 蔚蓝东岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 210 | 688 |
| 平均尺价 | $13,983 元 | $18,623 元 |
| 变动幅度 | +3.89% | -2.62% |
| 成交量 | 3宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 15% |
| 蚀让比例 | 0% | 15% |
| 一年转手率 | 4.3% | 16.7% |
| 放盘叫价 | $1,020 万元 - $1,020 万元 | $438 万元 - $2,600 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1% | 6.3% |
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