| 京士柏山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,898 元
-51.78%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$16,911 元
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| 放盤叫價 |
$2,688 萬元 - $9,200 萬元
16個 放盤
@21,854 - @39,434
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| 京士柏山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$77.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 8.4% (4房+: 8.4%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$60,000 元 - $160,000 元
3個 租盤
@49 - @80
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
京士柏山
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獨立屋 洋房 40
2026-02-13 註冊處成交 |
-- |
$6,450 萬元
|
+ 61.7% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 4座 B室
2026-02-09 註冊處成交 |
實1,147呎 |
$1,250 萬元
@
$10,898
|
- 3.8% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 6座 4樓 A室
2025-11-12 註冊處成交 |
實1,230呎 |
$2,780 萬元
@
$22,602
|
+ 69.7% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 1座 3樓 B室
2025-07-21 註冊處成交 |
實1,555呎 |
$3,250 萬元
@
$20,900
|
+ 13.5% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 4座 5樓 A室
2025-07-14 註冊處成交 |
實2,237呎 |
$5,200 萬元
@
$23,245
|
+ 17.6% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 1座 1樓 A室
2025-06-11 註冊處成交 |
實1,549呎 |
$3,180 萬元
@
$20,529
|
- 22.1% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 7座 3樓 A室
2025-03-21 註冊處成交 |
實1,230呎 |
$2,080 萬元
@
$16,911
|
- 5.5% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 4座 3樓 B室
2024-11-26 註冊處成交 |
實1,215呎 |
$2,368 萬元
@
$19,490
|
+ 21.4% |
|
京士柏山
|
獨立屋 洋房 2
2024-10-25 註冊處成交 |
-- |
$6,230 萬元
|
+ 30.3% |
|
京士柏山
|
屋苑大廈 2座 2樓 B室
2024-09-05 註冊處成交 |
實1,215呎 |
$2,200 萬元
@
$18,107
|
- 1.7% |
| 京士柏山 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 130 | 520 |
| 平均呎價 | $10,898 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -51.78% | -12.56% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 10% |
| 蝕讓比例 | 50% | 70% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 6% |
| 放盤叫價 | $2,688 萬元 - $9,200 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $77.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 8.4% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 17.7% |
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