| 豐樂閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,469 元
+59.20%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,891 元
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| 放盤叫價 |
$2,100 萬元 - $2,650 萬元
6個 放盤
@15,362 - @19,386
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| 豐樂閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐樂閣
|
豐樂閣 17樓 B室
2026-11-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$2,388 萬元
@
$17,469
|
+ 38% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 10樓 A室
2026-07-24 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,500 萬元
@
$10,973
|
+ 100% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 10樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$750 萬元
@
$5,486
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 10樓 C室
2025-12-22 註冊處成交 |
-- |
$1,590 萬元
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 19樓 B室
2025-12-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$1,850 萬元
@
$13,533
|
+ 36.5% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 4樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,505 萬元
@
$11,010
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 17樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$1,730 萬元
@
$12,655
|
+ 33.1% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 中層 B室
2025-09-30 市場成交 3房 連車位 平台 露台 |
實1,367呎 |
$1,730 萬元
@
$12,655
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 17樓 D室
2024-07-24 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,718 萬元
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 中層 D室
2024-07-15 市場成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$1,718 萬元
@
$12,568
|
- |
| 豐樂閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 108 | 464 |
| 平均呎價 | $17,469 元 | $17,432 元 |
| 變動幅度 | +59.20% | -0.41% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $2,100 萬元 - $2,650 萬元 | $890 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 1.5% |
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