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Chung Nam Mansion

莊士敦道148-150號

中南樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$400 萬元 - $400 萬元 3個放盤 @9,901 - @9,901

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

中南樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$27,000 元 - $27,000 元 1個租盤 @38 - @38

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
中南樓 \| 中南樓中層 A室 2023-09-23 市場成交	實347呎	租 $15,000 元 @ $43	-

載入中。。。

$400萬 - $400萬

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59年單幢

中南樓位於莊士敦道148-150號，提供81個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1967 年

單位數目:

84伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

香港灣仔道149號樂景大樓地下1E號舖(灣仔分行)

售盤 2

租盤 3

香港灣仔道125號國泰新宇地下19, 21號舖

售盤 50

租盤 41

香港盧押道1-3號修頓大廈地下C3舖

售盤 104

租盤 41

中南樓地圖

大有廣場, 菲林明道( 巴士站 )

2分鐘步行

莊士敦道( 巴士站 )

2分鐘步行

譚臣道, 菲林明道( 巴士站 )

2分鐘步行

	中南樓	愛群閣	嘉薈軒	修頓花園	囍滙	金禧大廈	尚匯	杜智臺	尚翹峰	華都樓	祥友大廈
樓齡	60 年	47 年	19 年	39 年	12 年	63 年	14 年	52 年	21 年	58 年	51 年
單位數目	84	147	381	480	1,292	104	179	252	652	266	80
平均呎價	--	$13,229 元	$16,431 元	$14,961 元	$25,612 元	--	$25,473 元	$12,486 元	$20,180 元	--	$11,741 元
變動幅度	--	+1.75%	-4.53%	+0.87%	+6.94%	--	+1.04%	-4.40%	+9.44%	--	-0.14%
成交量	--	--	8宗	5宗	30宗	1宗	6宗	1宗	13宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	--	75%	60%	77%	100%	17%	100%	77%	0%	100%
蝕讓比例	--	--	25%	20%	20%	100%	83%	0%	23%	67%	100%
一年轉手率	--	2%	5.2%	2.5%	6.6%	6.7%	12.3%	5.2%	6.3%	2.3%	2.5%
放盤叫價	$400 萬元 - $400 萬元	$540 萬元 - $890 萬元	$600 萬元 - $1,399 萬元	$680 萬元 - $1,080 萬元	$898 萬元 - $3,800 萬元	$555 萬元 - $570 萬元	$930 萬元 - $1,550 萬元	$420 萬元 - $600 萬元	$950 萬元 - $1,500 萬元	$395 萬元 - $728 萬元	$420 萬元 - $500 萬元
平均呎租	--	--	$55.0 元	$46.0 元	$62.0 元	--	$81.0 元	$54.0 元	$59.0 元	--	--
租務回報率	--	--	~ 4%	~ 3.7%	~ 2.9%	--	~ 3.8%	~ 5.2%	~ 3.5%	--	--
租務活躍率	--	0.7%	2.9%	0.8%	34.1%	--	3.9%	1.2%	7.7%	--	--

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