| 東發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,698 元
-26.21%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$10,432 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $528 萬元
3個 放盤
@6,633 - @8,713
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| 東發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $16,800 元
15個 租盤
@29 - @80
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東發大廈
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D座 5樓 D4室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$371 萬元
|
- 22.7% |
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東發大廈
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B座 14樓 B1室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$316 萬元
|
+ 5.3% |
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東發大廈
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D座 低層 4室
2026-03-19 市場成交 露台 |
實588呎 |
$371 萬元
@
$6,310
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- |
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東發大廈
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D座 2樓 D7室
2026-03-18 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 13% |
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東發大廈
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C座 13樓 C1室
2026-03-05 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 28.8% |
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東發大廈
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B座 7樓 B4室
2026-02-20 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- 35% |
|
東發大廈
|
B座 3樓 B3室
2026-02-20 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 31% |
|
東發大廈
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B座 3樓 B8室
2026-02-03 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
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東發大廈
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A座 16樓 A5室
2026-01-28 註冊處成交 |
-- |
$389 萬元
|
- |
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東發大廈
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A座 4樓 A2室
2026-01-08 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
- 67.7% |
| 東發大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 500 | 2,406 |
| 平均呎價 | $7,698 元 | $13,503 元 |
| 變動幅度 | -26.21% | +6.11% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 65% |
| 蝕讓比例 | 20% | 9% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $528 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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