| 世界花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,998 元
+16.45%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$11,554 元
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| 放盤叫價 |
$920 萬元 - $2,380 萬元
18個 放盤
@9,418 - @13,222
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| 世界花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 4%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$40,500 元 - $40,500 元
1個 租盤
@32 - @32
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
世界花園
|
月桂閣 21樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實894呎 |
$993 萬元
@
$11,107
|
- - |
|
世界花園
|
紫荊閣 4樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,960 萬元
@
$10,889
|
+ 7.1% |
|
世界花園
|
世界花園 紫荊閣 (3座) 低層 B室
2026-05-04 市場成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,960 萬元
@
$10,889
|
- |
|
世界花園
|
紫荊閣 5樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,700 萬元
@
$9,444
|
- 8.1% |
|
世界花園
|
芙蓉閣 8樓 D室
2026-01-14 註冊處成交 3房 |
建1,468呎 |
$1,243.8 萬元
@
$8,473
|
+ 297.4% |
|
世界花園
|
海棠閣 17樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 4房 |
實2,217呎 |
$2,360 萬元
@
$10,645
|
+ 124.8% |
|
世界花園
|
月桂閣 13樓 A室
2025-10-08 註冊處成交 2房 |
實894呎 |
$868 萬元
@
$9,709
|
- |
|
世界花園
|
百合閣 14樓 C室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實1,255呎 |
$1,420 萬元
@
$11,315
|
+ 6.8% |
|
世界花園
|
月桂閣(第三A座) 中層 A室
2025-09-13 市場成交 2房 連車位 |
實894呎 |
$868 萬元
@
$9,709
|
- |
|
世界花園
|
龍柏閣 10樓 B室
2025-08-15 註冊處成交 4房 |
建2,500呎 |
$2,118 萬元
@
$8,472
|
- |
| 世界花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 408 | 3,090 |
| 平均呎價 | $10,998 元 | $24,050 元 |
| 變動幅度 | +16.45% | +12.05% |
| 成交量 | 2宗 | 507宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 62% |
| 蝕讓比例 | 50% | 35% |
| 一年轉手率 | 2% | 20.3% |
| 放盤叫價 | $920 萬元 - $2,380 萬元 | $555 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 19.3% |
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