Maple Gardens

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧豪苑 \| 二期碧豪苑第六街〈独立屋〉 2023-06-04 市场成交连花园	实1,124尺	租 $36,000 元 @ $32	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2023-02-19 市场成交 3房	实698尺	租 $18,000 元 @ $26	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2023-02-13 市场成交 3房连车位	实698尺	租 $21,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2022-07-04 市场成交 4房连车位	实1,190尺	租 $36,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2022-06-01 市场成交 3房连车位	实698尺	租 $22,800 元 @ $33	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2022-04-15 市场成交 3房	实698尺	租 $24,000 元 @ $34	-

载入中。。。

元朗锦绣花园市中心商场D座1A&1B&1C

售盘 38

租盘 8

加州花园( 巴士站 )

3分钟步行

碧豪花园( 巴士站 )

3分钟步行

牛潭尾( 巴士站 )

4分钟步行

	碧豪苑	高尔夫御苑	御皇庭	上水中心	御景峰	蔚翠花园	天峦	奕翠园	皇府山	维也纳花园	上水名都
楼龄	--	8 年	21 年	33 年	18 年	33 年	17 年	31 年	20 年	34 年	35 年
单位数目	--	590	922	1,128	370	552	330	572	796	288	784
平均尺价	--	$11,864 元	$10,672 元	$12,455 元	$10,836 元	$8,386 元	--	$9,270 元	$11,544 元	$7,916 元	$10,721 元
变动幅度	--	+4.44%	+1.30%	+5.15%	+8.00%	+3.74%	--	+0.53%	+8.64%	+1.02%	+3.55%
成交量	--	26宗	6宗	12宗	4宗	4宗	4宗	5宗	11宗	4宗	6宗
有盈利比例	--	4%	83%	67%	50%	25%	0%	80%	82%	100%	83%
蚀让比例	--	46%	17%	17%	50%	0%	100%	20%	18%	0%	17%
一年转手率	--	9.3%	3.8%	3.7%	4.1%	2.5%	5.5%	3%	3.8%	3.5%	3.8%
放盘叫价	--	$290 万元 - $5,500 万元	$393 万元 - $750 万元	$379 万元 - $850 万元	$448 万元 - $800 万元	$470 万元 - $780 万元	$2,300 万元 - $6,500 万元	$780 万元 - $1,100 万元	$499 万元 - $1,178 万元	$400 万元 - $650 万元	$400 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$19.0 元	$29.0 元	$25.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 2.7%	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.9%	~ 3.6%
租务活跃率	--	11.9%	7.8%	6.1%	1.4%	1.4%	8.8%	1.7%	4%	0.7%	6.5%

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