桃苑全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

No.1 香港网上搵楼平台

Language 语言 | 会员登入 | 会员注册

Eden Place

古洞路39号

桃苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

桃苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
桃苑 \| 6号屋 2021-07-16 注册处成交	建5,863尺	$2,228 万元 @ $3,800	+ 256.5%

载入中。。。

收藏屋苑

分享

30年大型屋苑

桃苑位于新界北区豪宅古洞路39号，于1996年2月开始落成，由9座洋房组成，共有9个单位。实用面积为1,637至2,081平方尺，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

单位数目:

8伙

小学校网:

相关楼盘

80校网(北区)

中学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

停车场

桃苑地图

古洞街市( 巴士站 )

3分钟步行

河上乡( 巴士站 )

3分钟步行

古洞( 巴士站 )

4分钟步行

	桃苑	高尔夫御苑	御皇庭	上水中心	御景峰	蔚翠花园	奕翠园	天峦	皇府山	维也纳花园	上水名都
楼龄	31 年	8 年	21 年	33 年	18 年	33 年	31 年	17 年	20 年	34 年	35 年
单位数目	8	590	922	1,128	370	552	572	330	796	288	784
平均尺价	--	$11,796 元	$10,672 元	$12,455 元	$10,836 元	$8,098 元	$9,129 元	--	$11,631 元	$8,343 元	$10,721 元
变动幅度	--	+3.66%	+1.30%	+5.15%	+8.00%	-0.88%	-1.92%	--	+10.33%	+10.84%	+3.55%
成交量	--	23宗	6宗	11宗	3宗	4宗	5宗	4宗	10宗	4宗	6宗
有盈利比例	--	4%	83%	64%	67%	25%	80%	0%	80%	100%	83%
蚀让比例	--	43%	17%	18%	33%	0%	20%	100%	20%	0%	17%
一年转手率	--	8.8%	3.8%	3.7%	3.8%	2.5%	3%	5.5%	3.6%	3.5%	3.8%
放盘叫价	--	$290 万元 - $5,500 万元	$393 万元 - $900 万元	$373 万元 - $850 万元	$448 万元 - $1,605 万元	$470 万元 - $780 万元	$780 万元 - $1,100 万元	$2,080 万元 - $6,500 万元	$499 万元 - $1,950 万元	$400 万元 - $650 万元	$400 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$26.0 元	$19.0 元	$25.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.3%	--	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.6%
租务活跃率	--	11.7%	7.8%	6%	1.4%	1.4%	1.7%	8.5%	4.3%	0.7%	6.4%

20大屋苑估价八成上升｜青衣盈翠半岛表现突出升逾4%｜九龙及新界东指标屋苑估价轻微跌

2026-03-04 1.3万

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.