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Eden Place

古洞路39号

桃苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

桃苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
桃苑 \| 6号屋 2021-07-16 注册处成交	建5,863尺	$2,228 万元 @ $3,800	+ 256.5%

载入中。。。

桃苑大厦

桃苑大厦

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30年大型屋苑

桃苑位于新界北区豪宅古洞路39号，于1996年2月开始落成，由9座洋房组成，共有9个单位。实用面积为1,637至2,081平方尺，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

单位数目:

8伙

小学校网:

相关楼盘

80校网(北区)

中学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

停车场

桃苑地图

古洞街市( 巴士站 )

3分钟步行

河上乡( 巴士站 )

3分钟步行

古洞( 巴士站 )

4分钟步行

	桃苑	天峦	高尔夫御苑	御皇庭	皇府山	上水名都	上水中心	迈尔豪园	蔚翠花园	奕翠园	海裕苑
楼龄	31 年	17 年	8 年	21 年	20 年	35 年	33 年	22 年	33 年	31 年	34 年
单位数目	8	330	590	922	796	784	1,128	78	552	572	--
平均尺价	--	$14,778 元	$11,596 元	$11,192 元	$11,777 元	$10,905 元	$13,159 元	$7,876 元	$8,552 元	$9,324 元	--
变动幅度	--	0.00%	+1.45%	+1.97%	+4.13%	+4.60%	+7.04%	+74.52%	+3.74%	+2.41%	--
成交量	--	4宗	19宗	11宗	13宗	7宗	12宗	1宗	5宗	6宗	--
有盈利比例	--	0%	11%	73%	85%	71%	67%	0%	40%	67%	--
蚀让比例	--	0%	63%	27%	15%	29%	17%	0%	0%	33%	--
一年转手率	--	6.1%	9.7%	3.9%	4%	4%	3.8%	5.1%	3.1%	3.1%	--
放盘叫价	--	$2,180 万元 - $5,700 万元	$308 万元 - $4,980 万元	$400 万元 - $908 万元	$560 万元 - $1,178 万元	$398 万元 - $538 万元	$402 万元 - $770 万元	$1,470 万元 - $2,280 万元	$460 万元 - $638 万元	$783 万元 - $1,200 万元	$970 万元 - $1,000 万元
平均尺租	--	$28.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$18.0 元	$23.0 元	$21.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.7%	--
租务活跃率	--	8.8%	13.4%	7.8%	3.6%	6%	7.1%	1.3%	1.4%	1.9%	--

20大屋苑估价八成上升｜青衣盈翠半岛表现突出升逾4%｜九龙及新界东指标屋苑估价轻微跌

2026-03-04 1.3万

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