On Kwok Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
安国新邨 \| 26座 3楼 FRONT室 2026-03-19 注册处成交	建420尺	$308 万元 @ $7,333	-
安国新邨 \| 20座 3楼 FRONT室 2026-02-27 注册处成交	--	$333 万元	+ 15.6%
安国新邨 \| 20 座 FP室 2026-01-17 市场成交连车位天台	实389尺	$333 万元 @ $8,560	-
安国新邨 \| 22座 2楼 FRONT室 2026-01-08 注册处成交	--	$286 万元	-
安国新邨 \| 32座 2楼 32室 2025-12-15 注册处成交	建510尺	$389 万元 @ $7,627	- 28.8%
安国新邨 \| 12座 2楼 12室 2025-06-04 注册处成交	建700尺	$360 万元 @ $5,143	+ 169.1%
安国新邨 \| 24座 2楼 REAR室 2025-06-02 注册处成交	--	$250 万元	+ 25%
安国新邨 \| 20座 3楼 FRONT室 2025-05-02 注册处成交	--	$288 万元	-
安国新邨 \| 19座 3楼 REAR室 2025-04-22 注册处成交	建400尺	$340 万元 @ $8,500	+ 73.5%
安国新邨 \| 安国新邨 19座后座室 2025-04-03 市场成交	实380尺	$340 万元 @ $8,947	-

载入中。。。

收藏屋苑

46年大型屋苑

安国新邨位于新界上水马会道，于1975年12月开始落成，由38座楼宇组成，共有114个单位。实用面积为380至773平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

38

入伙年份:

1980 年

单位数目:

150伙

小学校网:

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	安国新邨	高尔夫御苑	御皇庭	奕翠园	天峦	皇府山	上水中心	蔚翠花园	维也纳花园	御景峰	海禧华庭
楼龄	47 年	8 年	21 年	31 年	17 年	20 年	33 年	33 年	34 年	18 年	26 年
单位数目	150	590	922	572	330	796	1,128	552	288	370	280
平均尺价	--	$11,461 元	$11,072 元	$9,220 元	--	$11,258 元	$12,266 元	$8,287 元	$7,541 元	$10,914 元	$10,246 元
变动幅度	--	+2.78%	+5.80%	+1.62%	--	+7.34%	+3.50%	+0.22%	+4.43%	+9.24%	+6.32%
成交量	4宗	19宗	5宗	6宗	4宗	8宗	10宗	6宗	1宗	3宗	4宗
有盈利比例	75%	0%	100%	100%	0%	50%	70%	50%	100%	100%	100%
蚀让比例	0%	42%	0%	0%	100%	50%	10%	17%	0%	0%	0%
一年转手率	4.7%	8.5%	4.1%	2.8%	4.8%	3%	4.1%	2.2%	2.4%	3.8%	4.6%
放盘叫价	--	$290 万元 - $4,700 万元	$376 万元 - $888 万元	$780 万元 - $950 万元	$2,300 万元 - $6,500 万元	$499 万元 - $1,058 万元	$373 万元 - $880 万元	$470 万元 - $688 万元	$408 万元 - $650 万元	$470 万元 - $1,605 万元	$400 万元 - $438 万元
平均尺租	$32.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$19.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.6%
租务活跃率	1.3%	11.5%	7.8%	1.9%	8.2%	4.4%	6.5%	1.6%	1%	1.6%	1.8%

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