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Eden Place

古洞路39号

桃苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

桃苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
桃苑 \| 6号屋 2021-07-16 注册处成交	建5,863尺	$2,228 万元 @ $3,800	+ 256.5%

载入中。。。

桃苑大厦

桃苑大厦

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30年大型屋苑

桃苑位于新界北区豪宅古洞路39号，于1996年2月开始落成，由9座洋房组成，共有9个单位。实用面积为1,637至2,081平方尺，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

单位数目:

8伙

小学校网:

相关楼盘

80校网(北区)

中学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

停车场

桃苑地图

古洞街市( 巴士站 )

3分钟步行

河上乡( 巴士站 )

3分钟步行

古洞( 巴士站 )

4分钟步行

	桃苑	高尔夫御苑	皇府山	天峦	奕翠园	上水中心	维也纳花园	御皇庭	御林皇府	上水名都	新都广场
楼龄	31 年	8 年	20 年	17 年	31 年	33 年	34 年	21 年	22 年	35 年	36 年
单位数目	8	590	796	330	572	1,128	288	922	--	784	592
平均尺价	--	$11,418 元	$11,621 元	$12,672 元	$9,498 元	$13,124 元	$8,195 元	$11,295 元	--	$11,026 元	$11,590 元
变动幅度	--	-1.30%	+1.74%	-14.25%	+3.95%	+5.45%	+3.89%	+3.20%	--	+0.66%	+11.44%
成交量	--	12宗	5宗	5宗	3宗	12宗	1宗	6宗	--	7宗	5宗
有盈利比例	--	25%	100%	20%	100%	67%	0%	50%	--	86%	40%
蚀让比例	--	42%	0%	80%	0%	25%	100%	50%	--	14%	40%
一年转手率	--	10.8%	3.8%	6.7%	3%	3.6%	3.5%	3.6%	--	3.7%	2.4%
放盘叫价	--	$350 万元 - $1.28 亿元	$499 万元 - $2,000 万元	$2,400 万元 - $5,500 万元	$784 万元 - $1,388 万元	$400 万元 - $750 万元	$410 万元 - $625 万元	$408 万元 - $749 万元	$3,360 万元 - $1.5 亿元	$415 万元 - $538 万元	$440 万元 - $520 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$32.0 元	$20.0 元	$35.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.6%	3.6%	8.5%	1.6%	7%	1.4%	7.5%	--	5.7%	3.2%

8月逾半大中单位估价受压｜嘉湖山庄跌逾3%领跌两榜宝翠园、黄埔逆市领先大中单位

2026-08-05 1.1万

20大屋苑估价八成上升｜青衣盈翠半岛表现突出升逾4%｜九龙及新界东指标屋苑估价轻微跌

2026-03-04 1.3万

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