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日出康城領都下月加管理費兩成！ 業主可否反對？有何程序？
樓宇管理費與小業主息息相關，近日有將軍澳日出康城領都業主於社交媒體平台張貼屋苑加管理費的通告，顯示2026年1月1日起，...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-17
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何文田朗賢峯裝修「監倉風」 1房自製雙閣樓 叫租2.2萬！
靚裝修可令單位更易租出，甚至租金亦可高過同類單位，但若設計太過「前衛」，可能適得其反。近日何文田新樓朗賢峯一個1房單租...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-16
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御龍山｜逾1000呎放盤睇盡馬場河景 住防火層樓上樓下有咩好處
不少人買樓時，也會特別青睞庇護層對上或對下的單位。以豪宅定位的火炭御龍山，2008年開售時，可謂火炭數一數二高的物業。撇...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-14
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入伙前必讀｜六大範疇逐點檢查 滲水、空心磚、門窗膠邊、水電、泥水油漆到傢俬清單一覽
無論新入伙還是二手交收，入手後的裝修與驗收若處理不當，後患無窮。驗樓做足功課、列清單、勤拍照，及早發現問題，日後裝修與...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-12
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一手貨尾跌穿萬九 去庫存未來或存隱憂｜市況重回基本面考買家功夫
11月一手貨尾跌至18,889伙，自2023年6月後首次跌穿19,000伙，創29個月新低；與今年1月高位23,121伙...
28HSE 編輯部 #新盤 #樓市走勢 #地產錦囊 2025-12-12
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匯豐估價進取：銀行商業策略掛帥｜準買家宜在虛實間求平衡
近日有報章報導，本港發鈔行之一的匯豐銀行，大幅調高其網上估價系統內56%單位的估值，連續第六個月高於五成，這是自202...
28HSE 編輯部 #樓市走勢 #按揭 #地產錦囊 #置業資訊 2025-12-10
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錦繡花園「五億天價」水管大維修急煞停 逾3,000小業主獲退款 管理公司：未來適當時候重新檢討整體方向
元朗錦繡花園早前爆出「5億元換水管」風波。物業管理公司近日終於叫停相關大維修集資計劃，並通知全體業主，會向已繳付首期款...
28HSE 編輯部 #城市發展 #置業投資 #地產錦囊 2025-12-09
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林青霞半山書房爆發人螂大戰！ 滅蟑螂乜方法最有效？
「大美人」林青霞淡出影壇後醉心寫作，獲丈夫邢李㷧贈送半山豪宅專門用來寫作及接待客人，並命名為「半山書房」。不過林青霞近...
28HSE 編輯部 #城中名人 #地產錦囊 2025-12-08
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大坑半山 優悠台｜出租約16年後轉租為賣 舊樓翻新961呎方正三房套
近年租金越升越有，加上內地專才及內地學生對租務需求增加，令不少發展商將新盤「轉賣為租」。不過也有例外，尤其在一些傳統豪宅...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #城市發展 #成交個案 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 #到港人才專區 2025-12-07
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新盤年末列陣登場 5盤齊發添逾1600伙供應
12月新盤潮蓄勢展開，發展商趁樓市氣氛向好，加快推盤步伐。據本報統計，月內將有至少五個全新盤相繼應市，合共提供約1,6...
28HSE 編輯部 #新盤 #地產錦囊 2025-12-05
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深水埗私樓車位管理費 $350變$1,890 投資者炮轟：「港式特色物業騙局」
近日有網民以《每月350變2000 港式特色物業騙局》為題，在社交媒體平台發文炮轟深水埗金濤閣停車場的管理公司，要求將...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 #置業資訊 2025-12-05
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誰主樓宇命脈？業主不可忽視的權利 法團選舉與監管的重要性
香港樓宇管理制度行之有年，日常清潔與保安表面上皆由管理公司打理，實則屋苑命脈全繫於業主立案法團(下稱法團)之手。此種誤...
28HSE 編輯部 #政府樓市政策 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-05
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居家安老設計｜職業治療師教你改裝單位 提升家居安全及生活質素
隨著人口老化，香港的長者比例預計將大幅增加。根據統計處推算，大約20年之後，平均每3個港人，便有1個是65歲或以上的長者...
易發睇樓團 #影片 #公營/資助房屋 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-05
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全港大維修樓宇周六前拆棚網 下周起就地採樣 化驗合格才可上架
大埔宏福苑火災令全城關注棚網安全，發展局昨日（12月3日）宣布，全港正進行大維修工程的樓宇棚網，須在三日內，即星期六（6...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-04
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地產代理人數創八年半低 大細牌齊流失｜地產代理點樣可以避免被淘汰？
據地產代理監管局數字，截至今年11月底，全港持牌代理僅餘37,588人，較9月底的37,668人再減80人，跌幅約0....
28HSE 編輯部 #樓市走勢 #地產錦囊 2025-12-02
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樓價升0.36%重上120點 港島反彈近1%領先大市｜租金連升五周創新高 新東反彈0.9%領先
2026-08-28 28HSE 編輯部
天水圍入伙盤交投超越嘉湖山莊 YOHO WEST PARKSIDE短炒全獲利 至少2宗賬賺逾百萬元
2026-08-28 28HSE 編輯部
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