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英皇鐘錶珠寶積極進駐核心區 每月20萬租用旺角彌敦道地舖
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【劈價屋苑】過去一年跌得最多的竟然是...?
美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3,比起一年前的174....
專欄 #美聯專欄 2022-11-16
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【老牌豪宅區】舊電視總部重建 廣播道貴氣逼人
廣播道位於九龍塘的東北方,在70年代初,這裏是傳媒集中地,有無線電視、亞洲電視、佳藝電視、香港電台及商業電台,因此有「五...
專欄 #美聯專欄 2022-11-14
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【出手吧】400萬以下私樓盤源倍增 撈底良機
2022年的樓市交投氣氛,特別是下半年相對偏向平淡,樓價近月顯著回落,加上憂慮息口向上壓力增加,無論新盤抑或二手住宅金額...
專欄 #美聯專欄 2022-11-11
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【老牌豪宅】九龍塘兩大名牌屋苑 業主身份地位象徵
相對港島區,九龍區較少有低密度住宅,除加多利山之外,九龍塘是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度豪宅小區。九龍塘位於界限...
專欄 #美聯專欄 2022-11-09
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【樓市分析】略談香港未來房屋供應
房屋局於2022年10月底公佈最新「私人住宅一手市場供應」資料,指出未來3至4年一手私人住宅供應於2022年第3季錄95...
專欄 #美聯專欄 2022-11-07
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【市區上車良機】紅磡黃埔四街項目懶人包
市區樓供應一向緊張,要找新盤,好多時,要由舊樓重建項目入手。而香港亦有不少發展商,是這方面的專家,今次為大家介紹的,是一...
專欄 #美聯專欄 2022-11-04
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【拆解樓市危與機】 從發展商賣樓策略可找到端倪
政府在《施政報告》中推出救市措施不多,發展商推盤策略都變得保守,但都要在淡市中推出新招谷盤,只要研究發展商賣樓策略,可以...
專欄 #美聯專欄 2022-11-03
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【跳出香港】澳洲利率上調 全國樓價下跌 租金反升不跌
澳洲政府於2020年為港人設「避風港」政策,延長香港畢業生和技術簽證5年,為香港人申請永久居留移民澳洲提供途徑。再者,疫...
專欄 #美聯專欄 2022-10-31
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租金走勢勝樓價 反映住屋需求未減
電視劇「下流上車族」成為熱話,主角是個在跌市中「落錯車」的小市民,為了再上車而扭盡六壬。筆者亦有追看,覺得劇情貼非常近現...
專欄 #美聯專欄 2022-10-28
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【新手置業】約睇樓前 記低7招防中伏
今時今日,有圖不一定有真相。賣方提供的相片只反映物業的外貌,物業真正的價值還是要親身「睇樓」一一確認。因此,無論買樓還是...
專欄 #美聯專欄 2022-10-28
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【收租好過…】如何正確計算租金回報率?
很多人衡量樓宇是否抵買,除了銀行估價及附近的樓價比較外,很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者,往往會將租金回報...
專欄 #美聯專欄 2022-10-26
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【高官有話兒】政府地產樓市政策大拆解
受到加息及疫情的影響,香港經濟正面對回歸以來最嚴峻的挑戰,本港樓價跌勢已成,市場熱切期待特首李家超的《施政報告2022》...
專欄 #美聯專欄 2022-10-24
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【重新報稅攻略】業主如何用盡免稅額?
每年 10 月開始,納稅人會陸續收到稅務局寄出的「評稅通知書」,如發現報稅表上的評稅結果有誤,例如計算方法出錯,納稅人可...
專欄 #美聯專欄 2022-10-21
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【政策懶人包】2022施政報告地產樓市資訊一覽
受到加息及疫情的影響,香港經濟正面對回歸以來最嚴峻的挑戰,本港樓價跌勢已成,市場熱切期待特首李家超的《施政報告2022》...
專欄 #美聯專欄 2022-10-19
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【你未必買不起】傳統與新晉豪宅定義
今次,我們會探討一下豪宅的定義,以及了解一下今時今日,本港的新晉豪宅區,以及當中的按揭攻略。香港豪宅的「豪」恐怕地球人都...
專欄 #美聯專欄 2022-10-17
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首岸第4期原價加推50伙|折實均呎21,443元 高上批0.02%|本周四先到先得售53伙
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共享辦公室與商務中心有乜分別?一文睇清兩者優勢及適合人群!
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