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觀塘「Outlet街」｜鄧成波家族駱駝漆大廈地舖銀主盤放售 五門面萬呎巨舖意向價9,500萬
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交投續審慎 買賣轉租增
最近利好經濟的消息頻傳：美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩；至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向，但日前宣布微調內地樓...
專欄 #美聯專欄 2022-11-25
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【絕世美景】本港五大遊艇會附近物業一覽
香港的遊艇會大多擁有自己的專屬港口、海岸線、沙灘和海域，裡面設有酒吧、咖啡廳、會所等社交場所，當然了，僅供會員使用。除此...
專欄 #美聯專欄 2022-11-23
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【新手指南】睇樓一定要知的8大重點
置業是人生大事，要在「樓海」中尋寶，除了可徵求地產代理的意見，自己亦有責任做足功課，因為一旦選錯，不但影響日後生活質素，...
專欄 #美聯專欄 2022-11-21
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【附送睇波請假攻略】比起2018俄羅斯世界盃時 香港樓價跌了…?
2022年世界盃就開始，由上屆俄羅斯世界盃開幕前(2018年6月)到2022年11月卡塔爾世界盃開幕前，香港平均樓價向下...
專欄 #美聯專欄 2022-11-18
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【劈價屋苑】過去一年跌得最多的竟然是...?
美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174....
專欄 #美聯專欄 2022-11-16
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【老牌豪宅區】舊電視總部重建 廣播道貴氣逼人
廣播道位於九龍塘的東北方，在70年代初，這裏是傳媒集中地，有無線電視、亞洲電視、佳藝電視、香港電台及商業電台，因此有「五...
專欄 #美聯專欄 2022-11-14
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【出手吧】400萬以下私樓盤源倍增 撈底良機
2022年的樓市交投氣氛，特別是下半年相對偏向平淡，樓價近月顯著回落，加上憂慮息口向上壓力增加，無論新盤抑或二手住宅金額...
專欄 #美聯專欄 2022-11-11
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【老牌豪宅】九龍塘兩大名牌屋苑 業主身份地位象徵
相對港島區，九龍區較少有低密度住宅，除加多利山之外，九龍塘是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度豪宅小區。九龍塘位於界限...
專欄 #美聯專欄 2022-11-09
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【樓市分析】略談香港未來房屋供應
房屋局於2022年10月底公佈最新「私人住宅一手市場供應」資料，指出未來3至4年一手私人住宅供應於2022年第3季錄95...
專欄 #美聯專欄 2022-11-07
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【市區上車良機】紅磡黃埔四街項目懶人包
市區樓供應一向緊張，要找新盤，好多時，要由舊樓重建項目入手。而香港亦有不少發展商，是這方面的專家，今次為大家介紹的，是一...
專欄 #美聯專欄 2022-11-04
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【拆解樓市危與機】 從發展商賣樓策略可找到端倪
政府在《施政報告》中推出救市措施不多，發展商推盤策略都變得保守，但都要在淡市中推出新招谷盤，只要研究發展商賣樓策略，可以...
專欄 #美聯專欄 2022-11-03
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【跳出香港】澳洲利率上調 全國樓價下跌 租金反升不跌
澳洲政府於2020年為港人設「避風港」政策，延長香港畢業生和技術簽證5年，為香港人申請永久居留移民澳洲提供途徑。再者，疫...
專欄 #美聯專欄 2022-10-31
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租金走勢勝樓價 反映住屋需求未減
電視劇「下流上車族」成為熱話，主角是個在跌市中「落錯車」的小市民，為了再上車而扭盡六壬。筆者亦有追看，覺得劇情貼非常近現...
專欄 #美聯專欄 2022-10-28
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【新手置業】約睇樓前 記低7招防中伏
今時今日，有圖不一定有真相。賣方提供的相片只反映物業的外貌，物業真正的價值還是要親身「睇樓」一一確認。因此，無論買樓還是...
專欄 #美聯專欄 2022-10-28
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【收租好過…】如何正確計算租金回報率？
很多人衡量樓宇是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報...
專欄 #美聯專欄 2022-10-26
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錦華實業楊奮彬轉戰A.I.再度蝕讓 5,980萬賣沽太子彌敦道旺舖 17年大插7,520萬
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