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「殘舊風」單位1球有找創新低 首期唔使5萬就上得車
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【市區上車投資】爭住和Dada做鄰居？
社區配套成熟的舊樓重建項目一向受關注，而且單位面積相對偏細，入場銀碼不大，上車客及投資者都有濃厚興趣。其中市區舊樓重建專...
專欄 #美聯專欄 2022-12-30
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【發展商取態】一個太古城單位價錢 等同一幅市區地價值？
美國加息令市場觀望氣氛濃厚之下，發展商買地時統統出價審慎，投地意欲不高，甚至有發展商，竟然想用買一個太古城三房單位單位價...
專欄 #美聯專欄 2022-12-28
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明年樓價先穩後升10%
不經不覺，2022年已步入尾聲。回顧過去一年，受到疫情、加息問題、移民潮及美匯指數等因素打擊，本港樓市出現多項低紀錄，簡...
專欄 #美聯專欄 2022-12-23
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【優才 VS 專才】 到底有何分別? 新香港人的購買力
香港優才和專才計畫都是可以獲得香港身份，可以在香港合法工作的簽證，兩者一字之差，有何分別?從申請方面來說，優才和專才的區...
專欄 #美聯專欄 2022-12-23
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【上車前準備】5大慳錢習慣幫你儲首期
新一代女性講求財政獨立，家庭、事業以外，愈來愈多女生名下持有物業，5大儲錢妙計幫你管好「私己錢」，不懂撒嬌，一樣活得豐盛...
專欄 #美聯專欄 2022-12-21
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【上車前準備】買樓五大隱藏開支
上車初哥以為準備了「大數」(首期、供樓開支)就可以入巿？非也﹗還有「一籃子」雜費需要應付，以下5項開支你要知，入巿前做好...
專欄 #美聯專欄 2022-12-19
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【傳統豪宅區】超級富豪愛住深水灣 原因是…？
要數香港傳統豪宅地段，除了山頂之外，另一處就是深水灣，在這裏隨便一數，都可以數出不少超級富豪聚居於此。最為人熟悉的，一定...
專欄 #美聯專欄 2022-12-16
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【貴族南區】富豪遊樂場大起底
香港有不少歷史悠久的高級私人會所，入會門檻極高，除了天價入會費、月費，部份更規定須由會員推薦，甚至約見審查，即使有錢亦未...
專欄 #美聯專欄 2022-12-14
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【尋寶攻略】白石角有港鐵站？區內物業前景是…
近年來樓市其中一個政策焦點，就是2021年《施政報告》中提及過將興建的東鐵線科學園╱白石角車站，特首李家超在《施政報告2...
專欄 #美聯專欄 2022-12-12
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【業主放租必讀】一整年租金袋袋平安攻略
早前介紹過，低迷的樓市氣氛也吸引一批剛需用家出動於租盤市場尋寶，租樓觀望後市發展。 同樣地，眼看各區樓價開始回落，不少業...
專欄 #美聯專欄 2022-12-09
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新盤遜色 貨尾累積
時近年尾，差不多時候為樓市「埋單計數」，今日先回顧全年新盤市場。受疫情影響，年初社交距離措施收緊期間，更一度沒有全新盤登...
專欄 #美聯專欄 2022-12-09
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【賣樓攻略】如何可以快手出貨兼成個好價?
淡市中有急於出貨的業主減價，力求吸引部份準買家承接。不過，要成功出貨，其實不一定要瘋狂減價，反而減價會令人錯覺單位是否有...
專欄 #美聯專欄 2022-12-07
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【一手尋寶】北部都會區新盤有睇頭？
受疫情打擊，加上香港息口調高，令香港樓市氣氛趨審慎，新盤銷情未如理想。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2022年...
專欄 #美聯專欄 2022-12-05
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明年初或現小陽春
低處未算低﹗11月整體物業註冊量跌至僅約3,700宗，較年初第五波疫情爆發期間更少，創近4年新低。據美聯物業房地產數據及...
專欄 #美聯專欄 2022-12-02
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【隱世豪宅】要住臨海洋房 這個區域有優質平靚正選擇
隨着屯門至赤鱲角北面連接路開通，將成為青嶼幹線以外，第二條在香港境內連接大嶼山的陸路通道，配合港珠澳大橋連接，實現更快捷...
專欄 #美聯專欄 2022-12-02
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