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按揭保險不批的原因
筆者一位朋友近日向我分享他買樓時發生的驚險事件,隨時要撻訂收場,幸好,最終有驚無險,成功購入心儀單位。事件涉及按揭保險的,值得大家留意,以免到時損失慘重。事源朋友A原持有1個一房物業,直到近年小朋友出世,為了有更好的生活環境,因而「樓換樓」...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-12-28
2.6萬
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白居二揀樓的注意事項
房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。新一期白居二購買力出籠,多區的居二市場交投明顯上升,當中天水圍居屋最為突出,暫時整區錄得近47宗成交。成交包括天水圍成屏欣苑B座高層16室成交,實用面積447平方呎,...
28HSE 編輯部 #置業資訊 #三地產焦點 2022-12-13
2.3萬
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何為凶宅?自然死亡會不會當凶宅?
近日港產片港產片大獲好評,屢破票房佳績,當中《正義迴廊》改編自2013年轟動一時的大角咀逆子弒雙親案件,令人毛骨悚然。事件過了近10年,究竟有關單位現時情況如何?是否成為了凶宅?涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈,在兇案陰霾下,收購...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-11-29
1.8萬
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如何購入銀主盤?
香港經濟環境未有改善,中原最新報告指出,現時全港銀主盤存量增至209伙,創13年新高,直逼2008年金融海嘯水平,更預計明年銀主盤數量有機會增至400至600個。隨了存量上升外,銀主盤近日開始減價求售,個別單位減幅甚至高近三成。近日有銀行推...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-11-08
1.6萬
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51
負資產物業會被Call Loan嗎?
新冠肺炎疫情持續打擊全球經濟,再加上美國加息,近期樓市和股價一同受到極大壓力,均錄得跌幅。當樓市開始跌的時候,就會有人再次提及「負資產」及「Call Loan」的話題。究竟樓市的跌幅有幾多呢?差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數,已連跌3個...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-10-18
1.7萬
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28
綠置居2022懶人包(上)
新一期綠置居即將推出,預計今年第三季起接受申請,第四季進行攪珠,並會陸續邀請合資格申請者選樓。有意申請綠置居的人士,究竟有什麼需要注意呢?今期將會推出3個新居苑,包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑,合共提供4,693個單位,單位將於市...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-08-31
3.2萬
715
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深井、青龍頭|二手樓價長期低水 400多萬買海景單位
近年屯門青山公路,尤其是大欖及掃管芴一帶都有不少新盤供應,但配套相對不完善。如果想下樓或附近有民生商店﹐又能繼續看到海景...
易發睇樓團 #影片 #置業資訊 2022-07-23
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安老按揭知多少?
隨著本港醫療系統改善,港人預期壽命愈來愈長,2021年本港65歲或以上佔比已達20.5%,而且有上升趨勢。人口老化問題日趨嚴重,為了能夠安享晚年,愈來愈多人開始提早規劃退休。政府為滿足長者安老的需要,提供了一系列的政策措施,當中包括香港按揭...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-07-19
1.4萬
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凶宅|識別凶宅4大法
相信無論是凶宅,抑或是同層、上下層單位也好,不少人也會避之則吉。在香港的法律上,對於凶宅沒有一個明確定義。通常都會從死因...
易發睇樓團 #影片 #置業資訊 2022-07-17
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何謂筍盤?
人人都想擁有自己的安樂窩,辛辛苦苦儲完首期,當然想選擇平靚正的筍盤,物超所值。最近的報紙雜誌也經常報導一些業主急沽、蝕讓等成交,究竟何為筍盤?又如何可以增加覓中筍盤的機會?近期移民盤有增加?象,二手市場不時錄得有關成交個案,由於業主移民在即...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-06-14
8,508
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什麼是綠色按揭?
「按揭」一詞相信大家都不會陌生,然而近年銀行為響應環保及可持續發展,推出了新的按揭計劃─「綠色按揭」計劃,為合資格的住宅...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2022-04-20
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火險VS家居保險
新居入伙時,大家都希望日後可以安居樂業,順風順水,會先進行「拜四角」儀式。除此之外,為了讓自己的居住環境有個保障,購買保...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2021-02-10
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如何減少按揭撻訂機會?
近日在網上熱烈討論的電視劇《香港愛情故事》,以本港居住問題為題材,當中提及到年青人面對土地供應問題、買樓的慘況,內容貼地寫實,令大家產生強烈共鳴。...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2020-12-29
5,636
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購買工商廈的注意事項
在新一份《施政報告》中,政府宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅,以幫助企業出售非住宅物業套現,以應付受經濟下行、疫情不明朗等因素影響,而出現的財政問題或現金需...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2020-12-15
9,373
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如何識別凶宅?
擁有自己的安樂窩,是一件值得開心的事,但若不慎買了凶宅,除了帶來心理上的不安,更可能會影響銀行按揭審批,好事隨時會變成壞事。為減低中伏機會,看上心儀單位後,...
28HSE 編輯部 #置業資訊 2020-10-06
1.6萬
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大埔天鑽3房套議價後以$949萬成交 持貨約2年帳面獲利約$79萬
2026-04-28 28HSE 編輯部
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