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長沙灣 曉柏峰｜365呎原裝兩房戶 原裝設計都可以超法式
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地積比放寬難撥困局 程序繁複業權分散是絆腳石｜萊坊三招拆局恐遠水難救近火
本港市區樓宇老化日益嚴峻，推動舊區重建已成共識。政府近日建議，凡樓齡50年或以上且地盤面積逾7,535平方呎的舊樓，可...
28HSE 編輯部 #城市發展 #政府樓市政策 #土地新聞 #地產錦囊 2025-12-19
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屯門南 御海灣｜業主摸頂入市 蝕讓海景一房呎價約1.7萬元
上月新地奪得港鐵屯門南延綫第16區站第一期項目的物業發展權，將會興建不多於1280伙，是政府官地與「一鐵一局」近兩年以來...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #城市發展 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-19
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將軍澳日出康城MARINI「天價」車位月租7,300元 貴同區三至六成 網民︰不如搭的士！｜加「兩嚿水」夠租錦田村屋全層
近日網上出現一則「天價」車位招租啟示，成為熱話！該車位位於將軍澳日出康城MARINI，業主叫價月租7,300元，由於開...
28HSE 編輯部 #租屋須知 2025-12-18
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日出康城領都下月加管理費兩成！ 業主可否反對？有何程序？
樓宇管理費與小業主息息相關，近日有將軍澳日出康城領都業主於社交媒體平台張貼屋苑加管理費的通告，顯示2026年1月1日起，...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-17
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何文田朗賢峯裝修「監倉風」 1房自製雙閣樓 叫租2.2萬！
靚裝修可令單位更易租出，甚至租金亦可高過同類單位，但若設計太過「前衛」，可能適得其反。近日何文田新樓朗賢峯一個1房單租...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-16
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美國減息 港銀未有跟隨｜息口見底 正式告別「大幅減息」的幻想期
本年12月11日，一如市場預期，聯儲局宣布減息0.25厘，將聯邦基金利率目標範圍下調至3.5%至3.75%。這是繼9月及...
28HSE 編輯部 #樓市走勢 #按揭 #置業資訊 2025-12-16
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宏福苑大維修用市建局「招標妥」物色承建商！實際程序如何？為何無法解決工程亂象？
大埔宏福苑大火死傷枕藉；意外帶來的死傷數字令人痛心之餘，亦揭示出香港樓宇維修制度潛在的弊病。在維修費用高昂、工程材料存疑...
28HSE 編輯部 #政府樓市政策 #置業資訊 2025-12-15
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御龍山｜逾1000呎放盤睇盡馬場河景 住防火層樓上樓下有咩好處
不少人買樓時，也會特別青睞庇護層對上或對下的單位。以豪宅定位的火炭御龍山，2008年開售時，可謂火炭數一數二高的物業。撇...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-14
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入伙前必讀｜六大範疇逐點檢查 滲水、空心磚、門窗膠邊、水電、泥水油漆到傢俬清單一覽
無論新入伙還是二手交收，入手後的裝修與驗收若處理不當，後患無窮。驗樓做足功課、列清單、勤拍照，及早發現問題，日後裝修與...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-12
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內地客數量急增 訪問湯姆港房創始人陳荣强 剖析內地客入市心態
全新環節，不定期邀請嘉賓訪問，探討香港樓市生態。第一集，節目邀請湯姆港房創始人陳榮強先生（湯姆），一同探討內地買家對香港...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #置業資訊 #到港人才專區 2025-12-12
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一手貨尾跌穿萬九 去庫存未來或存隱憂｜市況重回基本面考買家功夫
11月一手貨尾跌至18,889伙，自2023年6月後首次跌穿19,000伙，創29個月新低；與今年1月高位23,121伙...
28HSE 編輯部 #新盤 #樓市走勢 #地產錦囊 2025-12-12
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匯豐估價進取：銀行商業策略掛帥｜準買家宜在虛實間求平衡
近日有報章報導，本港發鈔行之一的匯豐銀行，大幅調高其網上估價系統內56%單位的估值，連續第六個月高於五成，這是自202...
28HSE 編輯部 #樓市走勢 #按揭 #地產錦囊 #置業資訊 2025-12-10
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錦繡花園「五億天價」水管大維修急煞停 逾3,000小業主獲退款 管理公司：未來適當時候重新檢討整體方向
元朗錦繡花園早前爆出「5億元換水管」風波。物業管理公司近日終於叫停相關大維修集資計劃，並通知全體業主，會向已繳付首期款...
28HSE 編輯部 #城市發展 #置業投資 #地產錦囊 2025-12-09
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林青霞半山書房爆發人螂大戰！ 滅蟑螂乜方法最有效？
「大美人」林青霞淡出影壇後醉心寫作，獲丈夫邢李㷧贈送半山豪宅專門用來寫作及接待客人，並命名為「半山書房」。不過林青霞近...
28HSE 編輯部 #城中名人 #地產錦囊 2025-12-08
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大坑半山 優悠台｜出租約16年後轉租為賣 舊樓翻新961呎方正三房套
近年租金越升越有，加上內地專才及內地學生對租務需求增加，令不少發展商將新盤「轉賣為租」。不過也有例外，尤其在一些傳統豪宅...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #城市發展 #成交個案 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 #到港人才專區 2025-12-07
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2026-07-24 28HSE 編輯部
年初去深井食燒鵝即興買樓！Ken Sir短炒浪翠園2房 5個月賬賺79萬元
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魚米家創辦人蝕沽自住樓 匯璽2房1,398萬元易手
2026-07-24 28HSE 編輯部
樓價跌0.15%連跌兩周 四區樓價全線向下｜ 租金高位回軟0.09% 暑期旺季支撐企穩120點
2026-07-24 28HSE 編輯部
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