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辣招正屆「日落」時 振經濟莫遲疑
上一期專欄提及，有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」(DSD)，言論可謂「一石...
專欄 #美聯專欄 2022-08-20
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加息潮下滙豐調整按揭計劃，對申請按揭有何影響？
過往滙豐銀行的H按計劃的鎖息上限一般為實際按息為2.5%，但早前該行宣佈上調H按的鎖息上限至2.75%，相信其他未加封頂...
專欄 #經絡按揭 2022-08-20
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【買家備忘】新盤收樓前 建築期上會攻略
新按揭保險政策規定物業需要落成時才可以申請按揭，如是者，買家購買新盤時，對「建築期付款」方式多了關注。正因為這一個新規定...
專欄 #美聯專欄 2022-08-19
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息魔來襲 供樓負擔比率勢再增？
日前港府發表半年經濟報告，其中一項數據指出第二季置業負擔指數達到71%，即供樓佔入息逾7成，遠高於2002年至2021年...
專欄 #經絡按揭 2022-08-19
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物業套現資金有辦法（上）
香港雖然樓價高上車難，但從過往數十載的樓市發展中，見證了不少業主因樓價上升而賺錢的成功個案，而這些業主大多透過槓桿方式以...
專欄 #經絡按揭 2022-08-19
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【西九上車】旺角洋松街新盤 開放式成主打
社區配套成熟的舊樓重建項目一向受關注，單位面積相對偏細，入場銀碼不大，當中油尖旺是近年來市區重建新樓的集中地，而且大部分...
專欄 #香港置業專欄 2022-08-18
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【香港後花園】3大西貢豪宅區逐個數
素有香港後花園美譽，山明水秀的西貢，沒有市區的居水馬龍般繁忙，污染少，環境清幽寧靜，故不少富豪也喜歡在西貢居住。而且西貢...
專欄 #美聯專欄 2022-08-17
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想買村屋享受更大空間？按揭細則你要知！
不少人喜歡在村屋居住享受更大空間，加上入場費比私人屋苑為低。不過買入村屋申請按揭要格外留神，皆因村屋按揭門檻與普通私人屋...
專欄 #經絡按揭 2022-08-17
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【新盤小知識】轉走發展商二按 要注意…
不少業主購買新盤樓花時，遇上首期資金較緊張，會藉助發展商二按，較高成數按揭，以求較易上車。不過，要注意的是，二按息口當然...
專欄 #香港置業專欄 2022-08-16
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轉按2022懶人包
不少業主見按揭的現金回贈不俗，想盡快轉按，究竟轉按有甚麼好處？有甚麼要求？如何賺取現金回贈？經絡按揭今次與大家分享轉按多...
專欄 #經絡按揭 2022-08-15
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【校網搵樓】為入好學校搬屋的謎思
香港家長的頭號難題，就是為子女鋪排小一入學。現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分，兩者學額雖然各佔小學...
專欄 #美聯專欄 2022-08-15
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審時度勢寬辣招 提振人財競爭力
過去一週本港市場最大「震撼彈」，莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖...
專欄 #美聯專欄 2022-08-13
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【新盤付款方法】「先住後付」隱藏費用大揭秘
一手樓近年主導樓市，不少新盤推出超長成交期，業主可以「先住後付」，究竟這種付款方法是否最著數？有甚麼隱藏費用要注意？「先...
專欄 #美聯專欄 2022-08-12
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【信用卡之迷思】太多或無用都會影響按揭批核？
不少人買樓後申請按揭時，僅考慮每月入息是否足夠通過壓力測試，往往忽略信用卡貸款對按揭批核的影響。一些人會申請多張信用卡以...
專欄 #香港置業專欄 2022-08-12
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樓市波動大 估價不足自求術
受加息在即及疫情仍未明朗的陰霾氣氛籠罩，近月樓市呈走下坡之勢，加上新盤定價貼近二手市場及移民潮的帶動，新聞偶有「蝕讓」成...
專欄 #經絡按揭 2022-08-12
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前律政司司長鄭若驊丈夫再入市 擲1.188億買中半山雅賓利大廈復式戶丨早前沽西半山豪宅賬蝕2,380萬
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