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周末一手錄30宗升2成仍偏低｜Deep Water South系列等共售6伙｜十大屋苑交投持續淡靜
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大埔明雅苑 A座中層 2房戶自由市場價$399萬沽出
中原地產 - 楊頌堯表示，分行最新促成明雅苑A座中層13室成交，單位實用面積363平方呎，屬2房間隔，最新以自由市場價$...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-07-03
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6月一手撻訂19宗按月減36% 殺訂逾7,700萬反增1.5倍｜連方II等三盤佔最多
據28Hse內部統計，今年6月全港新盤共有19宗終止買賣合約（撻訂），較5月的30宗減少11宗，按月下跌約36.67%。...
28HSE 編輯部 #新盤 #成交行情 #成交個案 2026-07-02
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北角海璇4房特色戶2億沽 呎價84,282元創港島東新高
一手豪宅銷情熾熱，新地旗下北角海璇一伙平台特色戶，今日（7月2日）以2億元連2個車位售出，呎價84,282元，造價及呎價...
28HSE 編輯部 #新盤 #成交行情 2026-07-02
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天水圍居屋業主為返內地退休 賣樓套現278萬元 持貨26年勁賺逾4倍！
樓市氣氛熾熱， 居二市場錄得大幅獲利個案。天水圍天頌苑一伙高層單位近期以278萬(居二市場價)賣出，原業主持貨約26年賬...
28HSE 編輯部 #成交行情 #公營/資助房屋 2026-07-02
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盛滙李根興上半年累沽7舖 套現1.15億元丨上月劈價逾8千萬放11舖
由資深投資者李根興創辦的盛滙商舖基金近月積極沽貨，今年上半年累售7個商舖物業，套現1.15億元。該基金團隊指，下半年將主...
28HSE 編輯部 #工商舖 #城中名人 2026-07-02
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大埔太湖花園9座高層2房戶月租$1.47萬 租金回報約14厘 (另有本日最新成交)
大埔太湖花園9座高層2房戶月租$1.47萬 租金回報約14厘 中原地產 - 吳啟業董事表示，近期踏入租賃旺季，不少...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-07-02
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銀龍茶餐廳斥半億入市 2年掃入11個物業 大部分作外勞宿舍
輸入外勞人數持續上升，連鎖餐飲集團銀龍茶餐廳近兩年間合共斥資5,366萬元，累計購入11個新界物業，大部分作為外勞宿舍...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-06-30
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山頂LA HACIENDA洋房1.05億沽 投資者翁文通21年賬賺1.3倍 2個月內沽貨套現2.7億元
二手豪宅市場暢旺，有投資者趁機止賺離場。山頂加列山道LA HACIENDA一幢洋房新近以1.05億元沽出，原業主為資深投...
28HSE 編輯部 #成交行情 #城中名人 2026-06-30
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【簡樸房登記】劏房蔓延私樓居屋 業主分拆圖利｜宜及早釐清法規公契
過去大眾普遍認為，香港的劏房多集中於深水埗、油麻地等舊區唐樓。然而，隨着今年3月規管「簡樸房」的法例生效，首批登記名冊...
28HSE 編輯部 #成交行情 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 2026-06-30
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莎莎重返北京道 月租30萬進駐佐丹奴舊舖 較舊租金低25%
旅遊區舖租回落，有企業趁勢擴張。連鎖化妝品店莎莎相隔6年後重返尖沙咀北京道，以每月30萬元租用一個環球商業大廈逾3,00...
28HSE 編輯部 #工商舖 2026-06-30
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千間食肆獲准狗隻內進 惟受制大廈公契｜倡檢討法例促人寵共融
食環署早前從逾1,600宗申請中，抽出首批1,000間准許狗隻進入的食肆，新安排將於下月9日實施，意味本港逾30年的食肆...
28HSE 編輯部 #工商舖 #城市發展 2026-06-30
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銀行兩招防業主偷雞借二按！被發現後果有多嚴重？
上一篇文章我們探討了「加按」與「二按」的分別，其中特別提到，業主在申請二按前，必須先獲得原有一按銀行的同意。否則，這不僅違反了原本的按揭條款，更隨時會面臨被銀行「Call Loan」的風險。許多業主常抱著僥倖心態，以為瞞著一按銀行「偷雞」...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-06-30
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火炭星凱．堤岸1座中層1房戶月租$2萬 約3.2厘租金回報 (另有本日最新成交)
火炭星凱．堤岸1座中層1房戶月租$2萬 約3.2厘租金回報 中原地產 - 吳嘉權經理表示，租賃旺季已來臨，租賃交投...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-06-30
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消息：公屋租金上調2.04% 每戶每月加租$10至$128 10月1日生效
消息指，兩年一度的公屋租金檢討已完成。據了解，政府建議房委會資助房屋小組委員會根據「公屋住戶入息抽樣統計調查」結果，把公...
28HSE 編輯部 #公營/資助房屋 2026-06-29
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低過麵粉價！新世界甲廈「83永康街」傳大劈57% 呎價低見5,600元
商業地產表現持續疲弱，彭博引述消息人士表示，新世界旗下長沙灣甲廈「83永康街」近期大幅劈價，部分單位呎價低見5,600元...
28HSE 編輯部 #工商舖 2026-06-29
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大角咀利奧坊．首隅低層1房以約$552.5萬獲承接
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大角咀利奧坊．首隅低層1房戶以$552.5萬成交 升值約8.8%
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大埔淺月灣二期單號洋房以$1,215萬沽出
2026-07-06 28HSE 編輯部
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