| 雅景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,422 元
+8.43%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,816 元
|
|
| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $876 萬元
4個 放盤
@11,579 - @14,479
|
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| 雅景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $8,000 元
1個 租盤
@13 - @13
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅景臺
|
1座 33樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 |
實475呎 |
$560 萬元
@
$11,789
|
+ 248.3% |
|
雅景臺
|
1座 30樓 D室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實656呎 |
$748.8 萬元
@
$11,415
|
+ 239.7% |
|
雅景臺
|
3座 11樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實656呎 |
$765 萬元
@
$11,662
|
+ 14.5% |
|
雅景臺
|
雅景臺 1座 高層 F室
2026-05-14 市場成交 |
實475呎 |
$560 萬元
@
$11,789
|
- |
|
雅景臺
|
4座 17樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 |
實607呎 |
$657 萬元
@
$10,824
|
- 20.3% |
|
雅景臺
|
4座 5樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實475呎 |
$535 萬元
@
$11,263
|
- 7.4% |
|
雅景臺
|
雅景臺 4座 低層 F室
2026-03-09 市場成交 |
實475呎 |
$535 萬元
@
$11,263
|
- |
|
雅景臺
|
4座 31樓 E室
2026-02-24 註冊處成交 |
實606呎 |
$638 萬元
@
$10,528
|
- 11.4% |
|
雅景臺
|
4座 32樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 |
實475呎 |
$475 萬元
@
$10,000
|
+ 207.6% |
|
雅景臺
|
3座 14樓 B室
2026-01-16 註冊處成交 |
實607呎 |
$628 萬元
@
$10,346
|
+ 57% |
| 雅景臺 | 錦駿苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | -- |
| 單位數目 | 882 | 2,079 |
| 平均呎價 | $11,422 元 | $9,812 元 |
| 變動幅度 | +8.43% | +2.54% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $876 萬元 | $355 萬元 - $540 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.7% | -- |
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