| 鴻業大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,419 元
+2.63%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$11,149 元
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $428 萬元
3個 放盤
@9,749 - @11,254
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| 鴻業大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-07-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,900 元 - $8,100 元
2個 租盤
@58 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 12樓 I室
2026-07-17 註冊處成交 |
實327呎 |
$308 萬元
@
$9,419
|
- 5.2% |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 11樓 L室
2026-07-10 註冊處成交 |
建438呎 |
$402 萬元
@
$9,178
|
- |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 10樓 H室
2026-04-21 註冊處成交 |
實383呎 |
$336 萬元
@
$8,773
|
+ 138.6% |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 7樓 K室
2026-04-02 註冊處成交 |
實480呎 |
$460 萬元
@
$9,583
|
+ 191.1% |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 1樓 L室
2025-12-16 註冊處成交 |
建438呎 |
$318 萬元
@
$7,260
|
+ 287.8% |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 11樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 |
實420呎 |
$399 萬元
@
$9,500
|
- |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 20樓 A室
2025-10-10 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
- |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 4樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 |
實397呎 |
$400 萬元
@
$10,076
|
- 28.1% |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 9樓 G室
2025-03-31 註冊處成交 |
建800呎 |
$385 萬元
@
$4,813
|
- |
|
鴻業大廈
|
鴻業大廈 9樓 A室
2025-03-17 註冊處成交 |
-- |
$190 萬元
|
- |
| 鴻業大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 240 | 1,292 |
| 平均呎價 | $9,419 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | +2.63% | +9.29% |
| 成交量 | 2宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 7.5% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $428 萬元 | $750 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | -- | 35.8% |
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