| 鴻光大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,018 元
+8.34%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,170 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $528 萬元
5個 放盤
@10,354 - @12,816
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| 鴻光大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-01-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
3個 租盤
@40 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻光大廈
|
B座 19樓 B2室
2026-04-14 註冊處成交 |
實452呎 |
$498 萬元
@
$11,018
|
+ 102.4% |
|
鴻光大廈
|
A座 3樓 A4室
2026-03-03 註冊處成交 |
建504呎 |
$453 萬元
@
$8,988
|
+ 128.8% |
|
鴻光大廈
|
B座 14樓 B2室
2025-12-11 註冊處成交 |
-- |
$408 萬元
|
- |
|
鴻光大廈
|
B座 20樓 B2室
2025-12-10 註冊處成交 |
建549呎 |
$390 萬元
@
$7,104
|
+ 163.5% |
|
鴻光大廈
|
A座 4樓 A1室
2025-11-19 註冊處成交 |
建549呎 |
$423 萬元
@
$7,705
|
+ 225.4% |
|
鴻光大廈
|
A座 19樓 A2室
2025-09-30 註冊處成交 |
-- |
$455 萬元
|
- |
|
鴻光大廈
|
A座 19樓 A4室
2024-11-25 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
- |
|
鴻光大廈
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A座 10樓 A3室
2024-11-11 註冊處成交 |
實412呎 |
$419 萬元
@
$10,170
|
+ 163.5% |
|
鴻光大廈
|
B座 23樓 B2室
2024-09-17 註冊處成交 |
建549呎 |
$300 萬元
@
$5,464
|
- - |
|
鴻光大廈
|
B座 21樓 B3室
2024-08-29 註冊處成交 |
實412呎 |
$400 萬元
@
$9,709
|
+ 124.7% |
| 鴻光大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 176 | 439 |
| 平均呎價 | $11,018 元 | $15,332 元 |
| 變動幅度 | +8.34% | +1.70% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $528 萬元 | $495 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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