| 逸新 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,715 元
+2.59%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,274 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $550 萬元
10個 放盤
@16,374 - @19,441
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| 逸新 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$69.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.2%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $12,800 元
5個 租盤
@57 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸新
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逸新 9樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 |
實179呎 |
$296.8 萬元
@
$16,581
|
- 1.1% |
|
逸新
|
逸新 11樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 |
實226呎 |
$343 萬元
@
$15,177
|
- 7.3% |
|
逸新
|
逸新 26樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 |
實182呎 |
$303 萬元
@
$16,648
|
- 17.9% |
|
逸新
|
逸新 3樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 |
實182呎 |
$268 萬元
@
$14,725
|
- 9.8% |
|
逸新
|
逸新 2樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 |
實157呎 |
$242.5 萬元
@
$15,446
|
- 37.6% |
|
逸新
|
逸新 27樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 |
實182呎 |
$298 萬元
@
$16,374
|
- 24.4% |
|
逸新
|
逸新 7樓 B室
2026-02-06 註冊處成交 |
實182呎 |
$273 萬元
@
$15,000
|
- 10.6% |
|
逸新
|
逸新 16樓 F室
2026-01-14 註冊處成交 |
實226呎 |
$329.5 萬元
@
$14,580
|
- 13.1% |
|
逸新
|
逸新 19樓 C室
2025-11-11 註冊處成交 |
實179呎 |
$325 萬元
@
$18,156
|
- 7% |
|
逸新
|
逸新 12樓 F室
2025-11-05 註冊處成交 |
實226呎 |
$315 萬元
@
$13,938
|
- 29.4% |
| 逸新 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 138 | 439 |
| 平均呎價 | $15,715 元 | $15,836 元 |
| 變動幅度 | +2.59% | +2.19% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 100% | 60% |
| 一年轉手率 | 8% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $550 萬元 | $508 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $69.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 0.2% |
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