| One Soho 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,421 元
+4.20%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,404 元
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| 放盤叫價 |
$575 萬元 - $990 萬元
17個 放盤
@19,652 - @26,471
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| One Soho 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
8.4%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $22,000 元
19個 租盤
@56 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
One Soho
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One Soho 17樓 A7室
2026-08-18 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$660 萬元
@
$20,625
|
- 17.4% |
|
One Soho
|
One Soho 3樓 B2室
2026-08-06 註冊處成交 |
實285呎 |
$582.8 萬元
@
$20,448
|
- 7.9% |
|
One Soho
|
One Soho 中層 A7室
2026-08-05 市場成交 1房 |
實321呎 |
$660 萬元
@
$20,561
|
- |
|
One Soho
|
One Soho 15樓 A5室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$730 萬元
@
$19,519
|
- 9.7% |
|
One Soho
|
One Soho 27樓 B7室
2026-07-08 註冊處成交 |
實320呎 |
$675 萬元
@
$21,094
|
+ 4.4% |
|
One Soho
|
One Soho 11樓 B2室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$538 萬元
@
$18,877
|
- 20% |
|
One Soho
|
One Soho 15樓 B2室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$605 萬元
@
$21,228
|
- 15.5% |
|
One Soho
|
One Soho 中層 B2室
2026-06-01 市場成交 1房 |
實285呎 |
$538 萬元
@
$18,877
|
- |
|
One Soho
|
One Soho 9樓 B7室
2026-04-30 註冊處成交 |
實320呎 |
$598 萬元
@
$18,688
|
- 2.4% |
|
One Soho
|
One Soho 11樓 A5室
2026-03-12 註冊處成交 |
實374呎 |
$690 萬元
@
$18,449
|
- 14.1% |
| One Soho | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 322 | 439 |
| 平均呎價 | $20,421 元 | $16,295 元 |
| 變動幅度 | +4.20% | +6.11% |
| 成交量 | 6宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 42% |
| 蝕讓比例 | 83% | 58% |
| 一年轉手率 | -- | 7.5% |
| 放盤叫價 | $575 萬元 - $990 萬元 | $488 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 8.4% | 0.5% |
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