| 鴻禧大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,399 元
+7.54%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,820 元
|
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| 放盤叫價 |
$405 萬元 - $528 萬元
23個 放盤
@13,077 - @17,600
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| 鴻禧大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻禧大廈
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鴻禧大廈 21樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 |
實306呎 |
$410 萬元
@
$13,399
|
+ 3.5% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 11樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$380 萬元
@
$12,459
|
- 1.3% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 5樓 B室
2025-12-22 註冊處成交 |
建460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
+ 258.5% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 15樓 D室
2025-06-23 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$330 萬元
@
$10,820
|
- 21.1% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 23樓 A室
2024-08-28 註冊處成交 |
建476呎 |
$460 萬元
@
$9,664
|
+ 179.6% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 21樓 A室
2024-07-24 註冊處成交 |
建460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
- |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 4樓 D室
2024-01-31 註冊處成交 |
建430呎 |
$352 萬元
@
$8,186
|
+ 55.2% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 8樓 B室
2023-05-08 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$450 萬元
@
$14,151
|
- |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 12樓 A室
2023-04-21 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$448 萬元
@
$14,088
|
+ 171.5% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 16樓 A室
2023-03-29 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$503 萬元
@
$15,818
|
+ 618.6% |
| 鴻禧大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 92 | 439 |
| 平均呎價 | $13,399 元 | $15,477 元 |
| 變動幅度 | +7.54% | +1.81% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 17% |
| 蝕讓比例 | 0% | 83% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $405 萬元 - $528 萬元 | $508 萬元 - $1,199 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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