| 百利達廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,168 元
+4.05%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,433 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $1,150 萬元
3個 放盤
@14,536 - @21,062
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| 百利達廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$19,300 元 - $19,300 元
1個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百利達廣場
|
百利達廣場 12樓 F室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
建767呎 |
$780 萬元
@
$10,169
|
+ 179.3% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 13樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$605 萬元
@
$16,440
|
- 6.9% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 低層 A室
2026-05-28 市場成交 2房 露台 |
實368呎 |
$605 萬元
@
$16,440
|
- |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 13樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$645 萬元
@
$14,862
|
- 15.1% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 26樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$750 萬元
@
$12,336
|
+ 124.6% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 31樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
建511呎 |
$600 萬元
@
$11,742
|
+ 70% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 43樓 C室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$1,028.4 萬元
@
$16,915
|
+ 58.7% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 15樓 C室
2026-01-26 註冊處成交 3房 |
實608呎 |
$820 萬元
@
$13,487
|
+ 125.9% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 25樓 H室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$515 萬元
@
$13,995
|
+ 3.4% |
|
百利達廣場
|
百利達廣場 21樓 G室
2025-10-03 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$600 萬元
@
$13,216
|
+ 186.5% |
| 百利達廣場 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 272 | 345 |
| 平均呎價 | $13,168 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | +4.05% | +4.29% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 29% |
| 蝕讓比例 | 67% | 71% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $1,150 萬元 | $500 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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