| 鳳鳴大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-11-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,283 元
0.00%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
--
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| 鳳鳴大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 1樓 G室
2026-04-17 註冊處成交 |
-- |
$120 萬元
|
- 29.4% |
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鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 1樓 H室
2026-04-17 註冊處成交 |
-- |
$90 萬元
|
- 50% |
|
鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 11樓 F室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$400 萬元
@
$8,032
|
+ 300% |
|
鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 15樓 G室
2026-02-13 註冊處成交 |
實468呎 |
$493 萬元
@
$10,534
|
- 16.2% |
|
鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 1樓 L室
2025-12-23 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 200% |
|
鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 8樓 D室
2024-11-28 註冊處成交 |
實800呎 |
$600 萬元
@
$7,500
|
- |
|
鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 17樓 B室
2024-11-26 註冊處成交 |
實690呎 |
$400 萬元
@
$5,797
|
+ 47.6% |
|
鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 5樓 C室
2024-09-20 註冊處成交 |
實929呎 |
$268 萬元
@
$2,885
|
- - |
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鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 7樓 A室
2024-07-11 註冊處成交 |
實855呎 |
$660 萬元
@
$7,719
|
+ 207% |
|
鳳鳴大廈
|
鳳鳴大廈 15樓 E室
2023-11-09 註冊處成交 |
實704呎 |
$350 萬元
@
$4,972
|
- |
| 鳳鳴大廈 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 68 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 204 | 330 |
| 平均呎價 | $9,283 元 | $11,981 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 25% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.8% |
| 放盤叫價 | -- | $550 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1.5% |
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