| 百德大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,339 元
+4.99%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,944 元
|
|
| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,062 萬元
11個 放盤
@11,968 - @14,112
|
|
| 百德大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$8,400 元 - $24,000 元
9個 租盤
@47 - @81
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百德大廈
|
C座 9樓 C3室
2026-05-18 註冊處成交 |
-- |
$740 萬元
|
+ 132.7% |
|
百德大廈
|
百德大廈 C座 中層 C3室
2026-03-23 市場成交 |
實753呎 |
$740 萬元
@
$9,827
|
- |
|
百德大廈
|
C座 13樓 C1室
2025-11-24 註冊處成交 |
實781呎 |
$975 萬元
@
$12,484
|
- 18.8% |
|
百德大廈
|
B座 4樓 B4室
2025-10-31 註冊處成交 |
實688呎 |
$571 萬元
@
$8,299
|
+ 171.9% |
|
百德大廈
|
百德大廈 C座 高層 C1室
2025-10-29 市場成交 |
實781呎 |
$975 萬元
@
$12,484
|
- |
|
百德大廈
|
B座 16樓 B4室
2025-10-20 註冊處成交 |
實688呎 |
$710 萬元
@
$10,320
|
+ 294.4% |
|
百德大廈
|
A座 11樓 A5室
2025-10-10 註冊處成交 |
實498呎 |
$695 萬元
@
$13,956
|
+ 5.3% |
|
百德大廈
|
B座 4樓 B3室
2025-09-25 註冊處成交 |
實752呎 |
$675 萬元
@
$8,976
|
- 26.6% |
|
百德大廈
|
百德大廈 B座 低層 B3室
2025-08-29 市場成交 |
實752呎 |
$675 萬元
@
$8,976
|
- |
|
百德大廈
|
A座 6樓 A5室
2025-07-02 註冊處成交 |
實498呎 |
$485 萬元
@
$9,739
|
- 9.9% |
| 百德大廈 | 嘉柏大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 68 年 | 59 年 |
| 單位數目 | 330 | 72 |
| 平均呎價 | $12,339 元 | -- |
| 變動幅度 | +4.99% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,062 萬元 | -- |
| 平均呎租 | $45.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | -- |
| 租務活躍率 | 1.5% | -- |
|
|
|
