| 百德大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,627 元
+1.04%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,210 元
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| 放盤叫價 |
$798 萬元 - $1,062 萬元
18個 放盤
@10,404 - @16,667
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| 百德大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $36,000 元
8個 租盤
@44 - @60
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百德大廈
|
B座 2樓 B4室
2026-10-15 註冊處成交 |
實688呎 |
$688 萬元
@
$10,000
|
- 12.7% |
|
百德大廈
|
C座 9樓 C3室
2026-05-18 註冊處成交 |
-- |
$740 萬元
|
+ 132.7% |
|
百德大廈
|
百德大廈 C座 中層 C3室
2026-03-23 市場成交 |
實753呎 |
$740 萬元
@
$9,827
|
- |
|
百德大廈
|
C座 13樓 C1室
2025-11-24 註冊處成交 |
實781呎 |
$975 萬元
@
$12,484
|
- 18.8% |
|
百德大廈
|
B座 4樓 B4室
2025-10-31 註冊處成交 |
實688呎 |
$571 萬元
@
$8,299
|
+ 171.9% |
|
百德大廈
|
百德大廈 C座 高層 C1室
2025-10-29 市場成交 |
實781呎 |
$975 萬元
@
$12,484
|
- |
|
百德大廈
|
B座 16樓 B4室
2025-10-20 註冊處成交 |
實688呎 |
$710 萬元
@
$10,320
|
+ 294.4% |
|
百德大廈
|
A座 11樓 A5室
2025-10-10 註冊處成交 |
實498呎 |
$695 萬元
@
$13,956
|
+ 5.3% |
|
百德大廈
|
B座 4樓 B3室
2025-09-25 註冊處成交 |
實752呎 |
$675 萬元
@
$8,976
|
- 26.6% |
|
百德大廈
|
百德大廈 B座 低層 B3室
2025-08-29 市場成交 |
實752呎 |
$675 萬元
@
$8,976
|
- |
| 百德大廈 | 伊利莎伯大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 68 年 | 49 年 |
| 單位數目 | 330 | 504 |
| 平均呎價 | $11,627 元 | $14,398 元 |
| 變動幅度 | +1.04% | +9.77% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 1.2% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $798 萬元 - $1,062 萬元 | $745 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 1.8% |
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