| 百德大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,952 元
0.00%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
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| 一年前呎價 |
$9,723 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $1,080 萬元
16個 放盤
@9,987 - @13,953
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| 百德大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5%
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $14,500 元
7個 租盤
@8 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百德大廈
|
百德大廈 C座 中層 C3室
2026-03-23 市場成交 |
實753呎 |
$740 萬元
@
$9,827
|
- |
|
百德大廈
|
C座 13樓 C1室
2025-11-24 註冊處成交 |
實781呎 |
$975 萬元
@
$12,484
|
- 18.8% |
|
百德大廈
|
B座 4樓 B4室
2025-10-31 註冊處成交 |
實688呎 |
$571 萬元
@
$8,299
|
+ 171.9% |
|
百德大廈
|
百德大廈 C座 高層 C1室
2025-10-29 市場成交 |
實781呎 |
$975 萬元
@
$12,484
|
- |
|
百德大廈
|
B座 16樓 B4室
2025-10-20 註冊處成交 |
實688呎 |
$710 萬元
@
$10,320
|
+ 294.4% |
|
百德大廈
|
A座 11樓 A5室
2025-10-10 註冊處成交 |
實498呎 |
$695 萬元
@
$13,956
|
+ 5.3% |
|
百德大廈
|
B座 4樓 B3室
2025-09-25 註冊處成交 |
實752呎 |
$675 萬元
@
$8,976
|
- 26.6% |
|
百德大廈
|
百德大廈 B座 低層 B3室
2025-08-29 市場成交 |
實752呎 |
$675 萬元
@
$8,976
|
- |
|
百德大廈
|
A座 6樓 A5室
2025-07-02 註冊處成交 |
實498呎 |
$485 萬元
@
$9,739
|
- 9.9% |
|
百德大廈
|
A 座 低層 A5室
2025-05-27 市場成交 |
實498呎 |
$485 萬元
@
$9,739
|
- |
| 百德大廈 | 駱克大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 68 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 330 | 260 |
| 平均呎價 | $11,952 元 | $11,440 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +6.07% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 43% |
| 蝕讓比例 | -- | 14% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 8.8% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $1,080 萬元 | $408 萬元 - $828 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 1.2% |
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