| 樂聲大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,890 元
+8.45%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
57%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,327 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $568 萬元
2個 放盤
@16,035 - @16,560
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| 樂聲大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $19,000 元
17個 租盤
@47 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂聲大廈
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B座 26樓 7室
2026-06-17 註冊處成交 |
建475呎 |
$545 萬元
@
$11,474
|
- |
|
樂聲大廈
|
A座 6樓 1室
2026-06-09 註冊處成交 |
實343呎 |
$462 萬元
@
$13,469
|
- 17.5% |
|
樂聲大廈
|
A座 16樓 4室
2026-06-04 註冊處成交 |
實343呎 |
$420 萬元
@
$12,245
|
- 12.9% |
|
樂聲大廈
|
樂聲大廈 A座 低層 1室
2026-05-27 市場成交 |
實343呎 |
$462 萬元
@
$13,469
|
- |
|
樂聲大廈
|
B座 13樓 3室
2026-05-13 註冊處成交 |
實390呎 |
$515 萬元
@
$13,205
|
- 38% |
|
樂聲大廈
|
A座 6樓 3室
2026-05-08 註冊處成交 |
實390呎 |
$528 萬元
@
$13,538
|
+ 28.2% |
|
樂聲大廈
|
A座 10樓 3室
2026-05-06 註冊處成交 |
實390呎 |
$400 萬元
@
$10,256
|
- 27.3% |
|
樂聲大廈
|
B座 21樓 5室
2026-04-27 註冊處成交 |
實343呎 |
$468 萬元
@
$13,644
|
+ 12.8% |
|
樂聲大廈
|
樂聲大廈 A座 低層 3室
2026-04-21 市場成交 |
實390呎 |
$528 萬元
@
$13,538
|
- |
|
樂聲大廈
|
B座 7樓 2室
2026-02-09 註冊處成交 |
建475呎 |
$398 萬元
@
$8,379
|
- |
| 樂聲大廈 | 駱克大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 400 | 260 |
| 平均呎價 | $12,890 元 | $12,108 元 |
| 變動幅度 | +8.45% | +8.87% |
| 成交量 | 7宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 43% |
| 蝕讓比例 | 57% | 29% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 9.2% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $568 萬元 | $448 萬元 - $750 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 0.4% |
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