| 駱克大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,108 元
+8.87%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,537 元
|
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $750 萬元
15個 放盤
@13,587 - @15,756
|
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| 駱克大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $21,000 元
4個 租盤
@43 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
駱克大廈
|
A座 9樓 A1室
2026-07-13 註冊處成交 |
實552呎 |
$525 萬元
@
$9,511
|
- 36.7% |
|
駱克大廈
|
A座 4樓 A5室
2026-06-18 註冊處成交 |
實507呎 |
$583.6 萬元
@
$11,511
|
- 20.1% |
|
駱克大廈
|
A座 28樓 A6室
2026-06-12 註冊處成交 |
實552呎 |
$730 萬元
@
$13,225
|
+ 109.8% |
|
駱克大廈
|
B座 9樓 B3室
2026-06-12 註冊處成交 |
實582呎 |
$685 萬元
@
$11,770
|
+ 10.8% |
|
駱克大廈
|
A座 13樓 A8室
2026-06-04 註冊處成交 |
實311呎 |
$398 萬元
@
$12,797
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 15樓 A7室
2026-06-03 註冊處成交 |
實311呎 |
$397 萬元
@
$12,765
|
+ 103.6% |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 B座 高層 B1室
2026-06-02 市場成交 |
實543呎 |
$595 萬元
@
$10,958
|
- |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 A座 高層 A6室
2026-05-20 市場成交 |
實552呎 |
$730 萬元
@
$13,225
|
- |
|
駱克大廈
|
B座 10樓 B4室
2026-05-18 註冊處成交 |
實543呎 |
$320 萬元
@
$5,893
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 24樓 A6室
2026-04-16 註冊處成交 |
實552呎 |
$661 萬元
@
$11,975
|
+ 389.6% |
| 駱克大廈 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 260 | 330 |
| 平均呎價 | $12,108 元 | $12,617 元 |
| 變動幅度 | +8.87% | +4.84% |
| 成交量 | 7宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 100% |
| 蝕讓比例 | 29% | 0% |
| 一年轉手率 | 9.2% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $750 萬元 | $580 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.2% |
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