| 駱克大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,440 元
+6.07%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.8%
|
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| 一年前呎價 |
$6,193 元
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| 放盤叫價 |
$578 萬元 - $828 萬元
14個 放盤
@10,507 - @15,213
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| 駱克大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $488,000 元
1個 租盤
@49 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
駱克大廈
|
A座 24樓 A6室
2026-04-16 註冊處成交 |
實552呎 |
$661 萬元
@
$11,975
|
+ 389.6% |
|
駱克大廈
|
A座 8樓 A6室
2026-04-14 註冊處成交 |
實552呎 |
$568 萬元
@
$10,290
|
- |
|
駱克大廈
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駱克大廈 A座 低層 A6室
2026-03-26 市場成交 |
實552呎 |
$568 萬元
@
$10,290
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 22樓 A5室
2026-03-20 註冊處成交 |
實507呎 |
$570 萬元
@
$11,243
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 17樓 A5室
2026-03-20 註冊處成交 |
實507呎 |
$550 萬元
@
$10,848
|
+ 205.6% |
|
駱克大廈
|
A座 16樓 A7室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 A座 高層 A5室
2026-03-04 市場成交 |
實507呎 |
$570 萬元
@
$11,243
|
- |
|
駱克大廈
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駱克大廈 A座 中層 A5室
2026-03-04 市場成交 |
實507呎 |
$550 萬元
@
$10,848
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 28樓 A8室
2026-02-25 註冊處成交 |
實311呎 |
$428 萬元
@
$13,762
|
- 8.5% |
|
駱克大廈
|
A座 10樓 A3室
2026-02-23 註冊處成交 |
實447呎 |
$488 萬元
@
$10,917
|
+ 13.5% |
| 駱克大廈 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 260 | 330 |
| 平均呎價 | $11,440 元 | $11,981 元 |
| 變動幅度 | +6.07% | 0.00% |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 43% | -- |
| 蝕讓比例 | 14% | -- |
| 一年轉手率 | 8.8% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $578 萬元 - $828 萬元 | $550 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 1.5% |
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