| 駱克大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,216 元
+9.11%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,689 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $720 萬元
11個 放盤
@12,260 - @19,228
|
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| 駱克大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $19,000 元
7個 租盤
@41 - @61
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
駱克大廈
|
B座 13樓 B1室
2026-09-01 註冊處成交 |
實543呎 |
$595 萬元
@
$10,958
|
- 30.7% |
|
駱克大廈
|
A座 4樓 A1室
2026-08-06 註冊處成交 |
實552呎 |
$628 萬元
@
$11,377
|
+ 6.4% |
|
駱克大廈
|
A座 9樓 A1室
2026-07-13 註冊處成交 |
實552呎 |
$525 萬元
@
$9,511
|
- 36.7% |
|
駱克大廈
|
A座 4樓 A5室
2026-06-18 註冊處成交 |
實507呎 |
$583.6 萬元
@
$11,511
|
- 20.1% |
|
駱克大廈
|
A座 28樓 A6室
2026-06-12 註冊處成交 |
實552呎 |
$730 萬元
@
$13,225
|
+ 109.8% |
|
駱克大廈
|
B座 9樓 B3室
2026-06-12 註冊處成交 |
實582呎 |
$685 萬元
@
$11,770
|
+ 10.8% |
|
駱克大廈
|
A座 13樓 A8室
2026-06-04 註冊處成交 |
實311呎 |
$398 萬元
@
$12,797
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 15樓 A7室
2026-06-03 註冊處成交 |
實311呎 |
$397 萬元
@
$12,765
|
+ 103.6% |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 B座 高層 B1室
2026-06-02 市場成交 |
實543呎 |
$595 萬元
@
$10,958
|
- |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 A座 高層 A6室
2026-05-20 市場成交 |
實552呎 |
$730 萬元
@
$13,225
|
- |
| 駱克大廈 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 260 | 330 |
| 平均呎價 | $12,216 元 | $12,665 元 |
| 變動幅度 | +9.11% | +3.90% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 25% | -- |
| 蝕讓比例 | 75% | -- |
| 一年轉手率 | 8.8% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $720 萬元 | $798 萬元 - $1,062 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 0.6% |
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