| 高臨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,312 元
+7.10%
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| 成交量 |
97宗
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| 有盈利比例 |
4%
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| 蝕讓比例 |
2%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$23,651 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,580 萬元
12個 放盤
@22,947 - @28,859
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| 高臨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 租盤叫價 |
$17,400 元 - $43,800 元
62個 租盤
@63 - @90
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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高臨
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第A2座 20樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$730.2 萬元
@
$19,369
|
- |
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高臨
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高臨 A1座 中層 F室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實272呎 |
$635 萬元
@
$23,346
|
- |
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高臨
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第A1座 15樓 B室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實416呎 |
$905.9 萬元
@
$21,776
|
- |
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高臨
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第A2座 22樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$577.7 萬元
@
$21,239
|
- |
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高臨
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第A2座 21樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$1,100 萬元
@
$26,005
|
+ 21.6% |
|
高臨
|
第A1座 22樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$776.4 萬元
@
$20,166
|
- |
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高臨
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第A2座 16樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$533 萬元
@
$19,741
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- |
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高臨
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第A1座 22樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$532.3 萬元
@
$19,570
|
- |
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高臨
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第A2座 18樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$723.9 萬元
@
$19,202
|
- |
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高臨
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第A1座 17樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$516.9 萬元
@
$19,216
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- |
| 高臨 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 259 | 88 |
| 平均呎價 | $22,312 元 | $17,587 元 |
| 變動幅度 | +7.10% | +3.81% |
| 成交量 | 97宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 0% |
| 蝕讓比例 | 2% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 12.5% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,580 萬元 | $339 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 8% |
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