| 高臨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,231 元
+21.90%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$25,129 元
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| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $1,100 萬元
4個 放盤
@24,838 - @29,101
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| 高臨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
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| 成交量 |
92宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
30.1%
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $42,500 元
25個 租盤
@63 - @95
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高臨
|
A2座 高層 D室
2026-08-17 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實382呎 |
$1,000 萬元
@
$26,178
|
- |
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高臨
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第A2座 31樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,452呎 |
$6,543 萬元
@
$45,062
|
- |
|
高臨
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第A1座 12樓 F室
2026-07-27 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$620 萬元
@
$23,048
|
+ 22.2% |
|
高臨
|
第A2座 25樓 G室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$705 萬元
@
$25,919
|
+ 24% |
|
高臨
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第A1座 25樓 G室
2026-07-13 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$985.6 萬元
@
$25,600
|
+ 25.2% |
|
高臨
|
第A1座 19樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實707呎 |
$1,923 萬元
@
$27,200
|
+ 14.2% |
|
高臨
|
第A1座 26樓 G室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$993.3 萬元
@
$25,800
|
+ 25.3% |
|
高臨
|
第A2座 21樓 H室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$838 萬元
@
$21,937
|
+ 13% |
|
高臨
|
第A2座 19樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$974.1 萬元
@
$25,500
|
+ 27.3% |
|
高臨
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高臨 A2座 中層 H室
2026-07-03 市場成交 2房 |
實382呎 |
$838 萬元
@
$21,937
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- |
| 高臨 | 金寶樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 51 年 |
| 單位數目 | 259 | 60 |
| 平均呎價 | $27,231 元 | $12,043 元 |
| 變動幅度 | +21.90% | +40.10% |
| 成交量 | 10宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 3.3% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $1,100 萬元 | $429 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | -- |
| 租務活躍率 | 30.1% | -- |
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