| 高臨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,282 元
+13.17%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$23,651 元
|
|
| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,580 萬元
11個 放盤
@23,246 - @29,101
|
|
| 高臨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
62宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
15.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $43,800 元
48個 租盤
@58 - @81
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高臨
|
第A2座 25樓 G室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$705 萬元
@
$25,919
|
+ 24% |
|
高臨
|
第A1座 25樓 G室
2026-07-13 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$985.6 萬元
@
$25,600
|
+ 25.2% |
|
高臨
|
第A1座 19樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實707呎 |
$1,923 萬元
@
$27,200
|
+ 14.2% |
|
高臨
|
第A1座 26樓 G室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$993.3 萬元
@
$25,800
|
+ 25.3% |
|
高臨
|
第A2座 21樓 H室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$838 萬元
@
$21,937
|
+ 13% |
|
高臨
|
第A2座 19樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$974.1 萬元
@
$25,500
|
+ 27.3% |
|
高臨
|
高臨 A2座 中層 H室
2026-07-03 市場成交 2房 |
實382呎 |
$838 萬元
@
$21,937
|
- |
|
高臨
|
第A1座 17樓 G室
2026-07-03 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$680.4 萬元
@
$25,015
|
- |
|
高臨
|
第A1座 21樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$635 萬元
@
$23,346
|
+ 14.1% |
|
高臨
|
第A2座 20樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$730.2 萬元
@
$19,369
|
- |
| 高臨 | 文苑樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 259 | 432 |
| 平均呎價 | $25,282 元 | $7,434 元 |
| 變動幅度 | +13.17% | +10.67% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | -- | 5.1% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,580 萬元 | $400 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 15.4% | -- |
|
|
|
