| 金發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,429 元
-3.41%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$11,832 元
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| 金發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-03-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金發大廈
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金發大廈 2樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實350呎 |
$400 萬元
@
$11,429
|
- 35.3% |
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金發大廈
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金發大廈 3樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
建439呎 |
$348 萬元
@
$7,927
|
+ 16% |
|
金發大廈
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金發大廈 16樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 |
建439呎 |
$355 萬元
@
$8,087
|
+ 206% |
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金發大廈
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金發大廈 21樓 A室
2025-02-07 註冊處成交 |
建439呎 |
$380 萬元
@
$8,656
|
- |
|
金發大廈
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金發大廈 12樓 C室
2024-09-03 註冊處成交 |
建476呎 |
$420 萬元
@
$8,824
|
+ 152.6% |
|
金發大廈
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金發大廈 3樓 D室
2023-06-16 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$440 萬元
@
$11,488
|
+ 193.3% |
|
金發大廈
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金發大廈 19樓 C室
2023-05-04 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$470 萬元
@
$12,176
|
- |
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金發大廈
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金發大廈 8樓 A室
2023-02-24 註冊處成交 2房 |
實350呎 |
$480 萬元
@
$13,714
|
+ 311% |
| 金發大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 84 | 694 |
| 平均呎價 | $11,429 元 | $17,715 元 |
| 變動幅度 | -3.41% | +2.58% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 8% |
| 蝕讓比例 | 50% | 83% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $488 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 6.8% |
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